摩根士丹利：香港楼市或迎来四到五年的上升周期

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2025月06月20日

（原标题：摩根士丹利：香港楼市或迎来四到五年的上升周期）

摩根士丹利：香港楼市或迎来四到五年的上升周期
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经济观察网讯 摩根士丹利发布研报称，香港住房价格从高峰下跌30%后，可能正迎来一个或将持续四到五年的上升周期。

在6月19日的这份报告中，分析师们认为，受内地买家涌入、资本市场改善以及近期利率下调的推动，香港房价势将触底反弹。分析师们表示，虽然可能还处于早期阶段，但看到了几个值得乐观的理由，认为可能正处于一个上升周期的开始，这个周期可能会持续四到五年。内地买家正在提振香港住宅市场，香港的租金收益率现已超过内地一线城市，从而刺激了投资需求的增长。

中原城市领先指数(CCL)自2021年8月以来已下跌30%，住房可负担性回落至2011年的水平，预计2025年下半年房价将上涨2%。

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