摩根士丹利：香港楼市或迎来四到五年的上升周期

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2025月06月20日

（原标题：摩根士丹利：香港楼市或迎来四到五年的上升周期）

摩根士丹利：香港楼市或迎来四到五年的上升周期
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经济观察网讯 摩根士丹利发布研报称，香港住房价格从高峰下跌30%后，可能正迎来一个或将持续四到五年的上升周期。

在6月19日的这份报告中，分析师们认为，受内地买家涌入、资本市场改善以及近期利率下调的推动，香港房价势将触底反弹。分析师们表示，虽然可能还处于早期阶段，但看到了几个值得乐观的理由，认为可能正处于一个上升周期的开始，这个周期可能会持续四到五年。内地买家正在提振香港住宅市场，香港的租金收益率现已超过内地一线城市，从而刺激了投资需求的增长。

中原城市领先指数(CCL)自2021年8月以来已下跌30%，住房可负担性回落至2011年的水平，预计2025年下半年房价将上涨2%。

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2024年煤炭行业发展状况分析煤炭加快向原料和燃料并重转变 2024年4月1日来源：人民日报中研普华报告百度 792 48 初步统计，2023年大型煤炭企业原煤入洗率69%;矿井水综合利用率、煤矸石综合利用处置率、土地复垦率分别为74.6%、73.6%、57.9%;原煤生产综合能耗9千克标煤/吨，同比下降7.2%。煤炭加快向原料和燃料并重转变，现代煤化工向高端化、多元化、低碳化方向迈进。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除煤炭加快向原料和燃料并重转变中国煤炭工业协会日前发布《2023煤炭行业发展年度报告》。《报告》显示，2023年我国原煤产量47.1亿吨，同比增长3.4%，创历史新高，保障能源安全稳定供应。截至2023年底，全国煤矿数量减少至4300处左右。其中，年产120万吨及以上的大型煤矿产量占全国的85%以上，建成年产千万吨级煤矿81处。“十四五”以来，煤矿智能化采掘工作面由400多个增加到1600个左右。初步统计，2023年大型煤炭企业原煤入洗率69%;矿井水综合利用率、煤矸石综合利用处置率、土地复垦率分别为74.6%、73.6%、57.9%;原煤生产综合能耗9千克标煤/吨，同比下降7.2%。煤炭加快向原料和燃料并重转变，现代煤化工向高端化、多元化、低碳化方向迈进。煤炭是地球上蕴藏量最丰富，分布地域最广的化石燃料。构成煤炭有机质的元素主要有碳、氢、氧、氮和硫等，此外，还有极少量的磷、氟、氯和砷等元素。按照煤炭用途和使用目的分类，我国煤炭则可以划分为动力煤、炼焦煤(主焦煤)和无烟煤三大类，其中动力煤主要指作为动力原料的煤炭，狭义上指用于火力发电的煤，热值和挥发分要求相对低于化工煤，而炼焦煤(主焦煤)则具有中/低挥发分、中/强粘结性的特点，在我国炼焦煤资源相对稀缺，主要用于炼焦碳，焦炭则多用于炼钢，是钢铁等行业的主要生产原料。煤炭行业产业链上游为设备和系统，主要包括采掘机、掘进机等生产设备以及相关的智能化系统;中游为煤炭开采和洗选，主要包括褐煤、烟煤、无烟煤等;下游广泛应用于电力、钢铁、化工以及建材等行业。《世界能源统计》数据显示，在全球已探明的煤炭储量，美国、俄罗斯、澳大利亚、中国、印度排名前五，其份额分别为23.18%、15.1%、13.99%、13.33%和10.34%。我国的煤炭储量在全球范围内领先，这对于煤化工行业的发展是有利支撑。煤炭的供应也关系到我国的工业乃至整个社会方方面面的发展的稳定，煤炭的供应安全问题也是我国能源安全中最重要的一环。虽然煤炭的重要位置已被石油所替代，但在相当长的一段时间内，由于石油的日渐枯竭，导致它必然走向衰败，而煤炭因储量巨大，加之科学技术的飞速发展，煤炭气化等新技术日趋成熟，并得到广泛应用。据中研产业研究院分析：据悉，中国华能集团有限公司2023年煤炭产量突破1亿吨大关，创历史同期最高水平。作为保障国家能源安全、促进国民经济发展的大型国有重要骨干企业，中国华能现有煤矿26处，核定煤炭产能11880万吨/年，产量位列央企第三、全国排名第七。其中，煤炭产能分布在内蒙古、甘肃、陕西三省区，占比分别为71.5%、24.7%、3.8%;煤炭主要用于发电、供热、化工和建筑等下游行业，能源保供占比80%。中国东部经济发达地区的煤炭消费，主要依靠铁路、内河和沿海水运长距离调配。由于受煤炭生产与消费格局的影响，中国煤炭的基本流向是"北煤南运 "，"西煤东运"和"煤炭出关"。省际煤炭交流中，南北向煤炭流占75%，东西向煤炭流占25%。其中南下煤炭流占50%以上，北上煤炭流占20%左右，东向煤炭流占20%左右，西向煤炭流仅占5%左右。山西是最大的煤炭输出省，其输出量占全国省际煤炭流量的45%。报告对中国煤炭的发展状况、煤炭竞争、煤炭产业链上下游等进行了分析，并重点分析了中国煤炭发展特点及产业链招商策略。报告还对全球的招商引资模式作了详细分析，并对招商引资模式进行了趋向研判。想要了解更多煤炭行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告。我们的报告包含大量的数据、深入分析、专业方法和价值洞察，可以帮助您更好地了解行业的趋势、风险和机遇。在未来的竞争中拥有正确的洞察力，就有可能在适当的时间和地点获得领先优势。关注公众号免费获取更多报告节选免费咨询行业专家相关深度报告REPORTS 11108 2872 3672 4472 5336 ...

推动大规模设备更新和消费品以旧换新

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　　4月11日，国新办举行国务院政策例行吹风会，介绍国务院近日印发的《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》（以下简称《行动方案》）有关情况。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除　　“推进大规模设备更新和消费品以旧换新，是党中央着眼于我国高质量发展大局作出的重大决策，这个决策将有力促进投资、促进消费，也会促进节能降碳，既利当前、更利长远。”国家发展改革委副主任赵辰昕在吹风会上表示。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除　　市场空间非常巨大　　大规模设备更新和消费品以旧换新市场空间非常巨大。　　“我国是机器设备、耐用消费品保有的大国。”赵辰昕介绍，据有关机构测算，目前全社会设备存量资产净值大约39.3万亿元，其中工业设备存量资产大概28万亿元。　　他举例说，我国工业机器人保有量占全世界1/3，风电光伏等新能源设备装机量连续多年全球第一，家电保有量超30亿台，汽车保有量超3亿辆。相关机构测算，我国每年工农业等重点领域设备投资更新需求超5万亿元，汽车、家电换代需求也在万亿元以上级别。　　“《行动方案》提出要实施设备更新、消费品以旧换新、回收循环利用、标准提升‘四大行动’，每个行动方向都非常明确，重点也都非常突出。”赵辰昕介绍。　　据了解，设备更新行动以节能降碳、数字化转型等为重要方向，推动工业、农业、建筑、交通、教育、文旅、医疗七个领域设备更新改造；消费品以旧换新行动聚焦汽车、家电、家居等耐用消费品；回收循环利用行动将健全回收利用体系，提升循环利用水平；标准提升行动则加快完善节能降碳、环保、安全、循环利用等方面的标准。　　工业领域设备更新潜力足　　“《行动方案》在认真摸底测算的基础之上，提出了到2027年的一些具体目标。”赵辰昕说。　　根据《行动方案》，到2027年，工业、农业、建筑、交通、教育、文旅、医疗等领域设备投资规模较2023年增长25%以上；重点行业主要用能设备能效基本达到节能水平；报废汽车回收量较2023年增加约一倍，废旧家电回收量较2023年增长30%。　　工业领域设备更新和技术改造备受社会关注。“2023年，全国工业领域设备投资规模达4.4万亿元，同比增长8.7%，占全社会设备投资的70%以上，设备更新空间大、潜力足。”工业和信息化部副部长单忠德表示。　　近日，工业和信息化部联合六部门印发了《推动工业领域设备更新实施方案》，将围绕推进新型工业化，以大规模设备更新为抓手，实施制造业技术改造升级工程，推动制造业高端化、智能化、绿色化发展，到2027年，力争实现工业领域设备投资规模较2023年增长25%以上。　　单忠德谈道，下一步，将聚焦石化化工、钢铁、有色、建材、机械、汽车、轻工、纺织、电子等重点行业，开展先进设备更新、数字化转型、绿色装备推广、安全水平提升四大行动，全面推动设备更新和技术改造。　　打好中央财政“组合拳”　　“大规模设备更新是一项复杂的系统工程，既要充分调动企业的主动性、积极性和创造性，还要加以必要的激励引导，推动设备更新换代形成规模效应。”财政部经济建设司司长符金陵表示，中央财政将打好四个方面的政策“组合拳”。　　具体来说，在资金政策统筹方面，将加大支持力度，持续实施好农业机械报废更新补贴政策；统筹相关资金渠道，支持高排放老旧营运柴油货车、老旧营运船舶等更新。鼓励有条件的地方用好中央财政城市交通发展奖励资金，统筹推进新能源公交车和电池更新。　　在税收支持政策方面，将加大对节能节水、环境保护、安全生产专用设备税收优惠支持力度，把数字化、智能化改造纳入优惠范围。　　此外，还将完善政府绿色采购政策，强化财政金融政策联动。“新增安排资金支持实施新一轮贷款贴息政策，与中国人民银行相关再贷款政策做好联动，引导金融机构加大对重点领域企业设备更新和技术改造贷款力度。”符金陵表示。（记者刘园园）【责任编辑:朱家齐】阅读下一篇： ...

磷化铟行业发展预测 2028年磷化铟市场规模到将达64亿美元_人保服务,拥有“如意行”驾乘险，出行更顺畅！

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磷化铟行业发展预测 2028年磷化铟市场规模到将达64亿美元 2024年4月8日来源：互联网 1290 84 磷化铟属于第二代III-V族化合物半导体，是仅次于硅之外最成熟的半导体材料之一。当下，5G通信、数据中心等产业快速发展，驱动磷化铟下游光模块器件、高端射频器件等需求迅增，为磷化铟需求扩增提供了支撑。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除磷化铟属于第二代III-V族化合物半导体，是仅次于硅之外最成熟的半导体材料之一。当下，5G通信、数据中心等产业快速发展，驱动磷化铟下游光模块器件、高端射频器件等需求迅增，为磷化铟需求扩增提供了支撑。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除磷化铟是一种无机化合物，化学式为InP，具有银灰色的单晶形态。它在多种领域都有重要的应用，特别是在光电子领域。作为一种优秀的光电子材料，磷化铟具有高光电转换效率、高反应速度和较宽的光谱响应范围，因此被广泛应用于太阳能电池和半导体激光器等光电子器件中。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除在太阳能电池领域，磷化铟可以作为吸收层材料，有效提高太阳能电池的转换效率。在半导体激光器领域，磷化铟则可作为活性层材料，实现高效的激光输出。此外，磷化铟在微波领域也有应用，可用于制作功率放大器、低噪声放大器和振荡器等微波元器件。它还可以作为磁性材料的衬底材料，用于制备磁性材料薄膜。在上游，磷化铟单晶、磷化铟衬底等材料的生产是产业链的重要起点。然而，目前磷化铟单晶生长技术和设备方面存在较高的技术壁垒，使得全球供应商数量相对较少，主要包括日本住友、日本能源、美国AXT、法国InPact、英国WaferTech等厂商。在产业链中游，主要包括集成电路设计、制造和封测环节。虽然国内在磷化铟单晶生长方面有所不足，但在集成电路设计和制造方面，中国企业已经取得了一些进展，市场占有率高于国外企业。至于下游应用，磷化铟主要应用于光通信、无人驾驶、人工智能、可穿戴设备等多个领域。其中，光通信是磷化铟的主要应用领域，包括光收发器、光模块等产品的制造。根据中研普华产业研究院发布的显示： 20世纪80年代，磷化铟首次被用于晶体管中，20世纪90年代，磷化铟被用于电信用电吸收调制激光器中。因其具有饱和电子漂移速度高、发光损耗低的特点，在光电芯片衬底材料中拥有特殊的优势，磷化铟开始在光通信市场实现商业化应用，成为光模块半导体激光器和接收器的关键材料。国内在磷化铟单晶材料的研究方面已经开展了超过30年的工作，但与国际水平还存在一定差距，国内能够批量生产单晶衬底的厂家还较少。上游原材料的质量和供应稳定性直接影响到磷化铟的生产成本和品质，因此上游供应商的技术实力和生产能力对行业发展至关重要。近年来，在政策扶持下，我国内地磷化铟产业也得到快速发展，但相比于欧美国家，我国磷化铟生产技术水平仍较低，相关企业提升空间广阔。现阶段，国内磷化铟及磷化铟单晶衬底生产企业有中科晶电、云南锗业、先导稀材、北京通美晶体等。为了保持竞争优势，磷化铟生产商需要不断进行技术创新和产品研发，提高材料的纯度、改善制备工艺、降低生产成本，并密切关注市场动态和下游应用领域的发展趋势，以便及时调整产品结构和市场策略。磷化铟行业发展预测磷化铟的主要市场驱动力在于数据通信和电信领域，这主要归功于InP光子器件在光收发器中的卓越表现。这些器件以其高带宽、高数据速率和长传输距离的特性，成为市场的瞩目焦点。根据预测，磷化铟的市场规模有望在接下来的几年内实现显著增长，从2022年的30亿美元提升至2028年的64亿美元。这一增长趋势充分展示了磷化铟在通信领域的广阔应用前景和市场潜力。在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。报告准确把握行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的。关注公众号免费获取更多报告节选免费咨询行业专家相关深度报告REPORTS 11169 2912 3712 4512 5356 6212 推荐阅读餐厅家具是人类日常生活和社会活动中使用的具有坐卧、凭倚、餐食等功能的器具，主要包括餐桌、餐椅、卡座、沙发、吧凳... ...

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保险有温度,人保车险品牌优势——快速了解燃油汽车车险_永磁材料行业市场深度分析2024 2024年4月17日来源：互联网 1024 65 永磁材料，又称"硬磁材料"，指的是一经磁化即能保持恒定磁性的材料。目前市场上永磁材料主要有铝镍钴、铁氧体和稀土永磁体三大类。稀土永磁材料是金属系和铁氧体系之后成功开发的第三代永磁材料，也是目前能够工业化生产的最新一代永磁材料。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除永磁材料，又称"硬磁材料"，指的是一经磁化即能保持恒定磁性的材料。目前市场上永磁材料主要有铝镍钴、铁氧体和稀土永磁体三大类。稀土永磁材料是金属系和铁氧体系之后成功开发的第三代永磁材料，也是目前能够工业化生产的最新一代永磁材料。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除按发明先后顺序，永磁材料主要有铝镍钴、铁氧体、钐钴和钕铁硼。永磁材料的制备方法也有多种，如粉末冶金法、溶液热处理法、熔融法等。这些方法的选择取决于材料的类型、所需性能以及生产成本等因素。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除永磁材料行业产业链上游产业主要包括稀土金属冶炼业和黑色金属冶炼业。这些行业通过开采、分离、冶炼等方式，为永磁材料行业提供重要的原材料，如镨钕等轻稀土金属、镝铽等中重稀土金属、纯铁、铁红等。稀土金属是永磁材料的主要原材料之一，其供应情况和价格对永磁材料行业的成本和生产有直接影响。下游产业则涵盖了多个应用领域，包括消费电子、节能家电、工业设备、汽车工业、风力发电、智能制造、电动工具等众多领域。根据中研普华产业研究院发布的显示：我国稀土储量丰富，产量占全球比重较大，为全球永磁材料行业的发展提供了有力支撑。据USGS数据显示，2022年全球已探明稀土氧化物储量约为1.3亿吨，而我国占比高达33.77%;全球稀土矿产量约为30万吨，我国占比更是高达69.98%。我国的稀土资源主要分布在内蒙古白云鄂博、川西和南方七省区三大基地。中国有色金属工业协会发布的数据显示，2023年，中国10种常用有色金属产量为7469.8万吨，首次突破7000万吨。在稀土方面，中国稀土冶炼分离产品产量和稀土功能材料全球占比分别超过90%和75%，稀土永磁材料、储氢材料、抛光材料、发光材料等产业规模居全球第一。永磁材料经下游零部件生产商制造成电声器件、永磁电机等产品后，被广泛应用于这些领域。特别是新能源、节能化和智能化等“三能”高端应用领域，如节能与新能源汽车、EPS等汽车电气化产品、变频空调等，对永磁材料的需求日益增长。百川盈孚监测数据显示，2024年4月15日，国内稀土市场多个氧化物品种价格呈现明显上涨态势。其中，代表性稀土元素氧化钆、氧化钬、氧化铽的价格分别达到了每吨19.05万元、50.5万元和650万元，相较于4月12日的价格水平，涨幅分别为4.38%、4.12%、3.17%，这显示出稀土市场近期活跃的交易氛围和上升势头。稀土产业链的需求端正在经历积极回暖。新能源汽车行业的快速发展对高性能磁材需求增加，同时风电、家电产业转型升级以及工业机器人应用领域的扩张，都在不同程度上推动了稀土元素需求的增长。从稀土原材料的开采，永磁材料的精深加工，到下游的终端应用，我国已形成了完整的稀土产业链体系，掌握了完备的选矿、冶炼、分离、应用技术以及生产装备制造和材料加工技术。目前我国永磁材料上游市场主要有复能稀土、盛和资源、北方稀土、河钢资源、金岭矿业等企业。永磁材料下游市场有传音控股、盈趣科技、东科控股、歌尔股份、卧龙电驱等企业。随着对环保问题的关注度日益提高，政府出台相关政策，推动新能源、环保等领域的发展，这为永磁材料行业提供了良好的发展环境。在研发方面，永磁材料行业不断取得新的突破。一方面，通过改进生产工艺和优化配方，提高了永磁材料的性能和稳定性;另一方面，新型永磁材料的研发也不断涌现，为行业带来了新的发展机遇。在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。报告准确把握行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的。关注公众号免费获取更多报告节选免费咨询行业专家相关深度报告REPORTS 11242 2961 3761 4561 5380 6261 ...

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