并购重组

4月25日，中国太保发布一季报称，2025年一季度，该公司实现保险服务收入695.50亿元，同比增长3.9%。其中：太保寿险实现保险服务收入209.80亿元，同比增长0.6%；太保产险实现保险服务收入477.41亿元，同比增长4.8%。集团实现净利润96.27亿元，同比下降18.1%。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 2025年一季度，太保寿险实现规模保费1184.22亿元，同比增长11.8%；新业务价值57.78亿元，同比增长11.3%，可比口径下同比增长39.0%。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 2025年一季度，太保产险实现收入稳定增长、效益有效提升。实现原保险保费收入631.08亿元，同比增长1.0%。其中车险原保险保费收入268.33亿元，同比增长1.3%；非车险原保险保费收入362.75亿元，同比增长0.7%。承保综合成本率为97.4%，同比下降0.6个百分点。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 截至一季度末，集团投资资产28102.08亿元，较上年末增长2.8%。2025年一季度，公司投资资产净投资收益率为0.8%，同比持平；总投资收益率为1.0%，同比下降0.3个百分点。 （中国太保） (编辑：钱晓睿) 关键字：...

4月25日，国家金融监督管理总局宁夏监管局发布批复，同意石嘴山银行股份有限公司变更注册资本方案。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 批复显示，石嘴山银行股份有限公司应根据《中国银保监会中资商业银行行政许可事项实施办法》等有关规定，加强股东资质审核，严格审查入股资金来源，投资人入股资金必须为合法自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 同时，石嘴山银行股份有限公司应严格遵照有关法律法规完成变更事宜，完成变更后及时向宁夏监管局提出变更注册资本申请。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 （国家金融监督管理总局） (编辑：李京硕 王欣宇) 关键字：...

来源：证券时报网 作者：李言图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 在强监管的态势下，又一批私募基金收警示函。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 4月23日，北京证监局官网显示，北京证监局对北京基锐资本、北京海纳百泉基金等4家私募机构采取出具警示函措施。其中，乾祥海泉、海纳百泉基金的法定代表人均为知名歌手胡海泉，引发市场关注。 此外，上海等地证监局启动了辖区内部分私募管理人的2025年度专项检查工作，进一步强调合规是私募的生命线。 知名歌手胡海泉名下私募收警示函 4月23日，北京证监局官网一口气公布了对北京基锐资本管理有限公司、中财融商（北京）资本管理有限公司、北京乾祥海泉投资管理有限公司和北京海纳百泉投资基金管理有限公司等4家私募机构的处罚决定。 经查，北京证监局发现乾祥海泉存在管理、运用私募基金财产，未能恪尽职守地履行诚实信用、谨慎勤勉的义务，违反了《私募投资基金监督管理暂行办法》第四条规定。 海纳百泉基金则存在两方面违规行为：一是管理、运用私募基金财产，未能恪尽职守地履行诚实信用、谨慎勤勉的义务；二是未在基金募集期间，对投资者的风险识别能力和风险承担能力进行评估。上述行为违反了《暂行办法》第四条、第十六条第一款规定。 中基协官网信息显示，乾祥海泉基金和海纳百泉基金的实际控制人均为知名歌手胡海泉，均为私募股权、创业投资基金管理人，两家私募机构的管理规模均偏小，为0-5亿元。 其中，乾祥海泉基金成立于2014年3月，全职员工5人，取得基金从业人数1人，目前旗下仅管理1只产品；海纳百泉基金成立于2015年6月，全职员工6人，取得基金管理从业人数5人，旗下在管基金数量为8只。 北京基锐资本则存在三大违规行为：一是对个别投资者未穿透核查、适当性管理工作不到位；二是未按照合同约定履行信息披露义务；三是未及时向中国证券投资基金业协会报告基金的重大变更事项。 中财融商被北京证监局发现存在将私募基金财产用于借款的余额超过该私募基金实缴金额20%的行为。 最终，4家机构均被北京证监局采取出具警示函措施。北京证监局要求4家机构在收到决定之日起30日内向该局提交书面整改报告,并择机对上述公司的整改落实情况组织检查验收。 多地启动私募专项检查 近年来，有关部门对私募基金持续加强监管，尤其是对合规要求趋严，加强对违法违规私募机构的管理和处罚。 近日，上海、山东等多地证监局启动了辖区内部分私募管理人的2025年度专项检查工作。据了解，此次上海地区的检查工作主要采取抽查模式，收到检查通知书的私募管理人，需要按邮件要求配合做好检查工作。 有行业人士透露，根据往年检查的要求，重点将主要聚焦于基金产品宣传推介及资金募集环节，重点核查是否存在违规宣传、虚假承诺等行为，在基金投资运作方面进行深入检查，投资者适当性管理也是重点，此外内控管理、信息披露的及时性和准确性也是检查要点。 4月23日，北京证监局在最新发布的《北京辖区私募基金监管情况通报》中，也着重点名了辖区私募在产品募、投、管、退等环节遇到的典型问题。 值得注意的是，在私募业强监管的背景下，行业正在加速出清。中基协网站显示，截至4月24日，今年以来已有427家机构注销，2024年全年则注销了1502家机构。 截至2025年3月末，存续私募基金管理人19951家，跌破2万大关，管理基金规模19.97万亿元。其中，存续私募证券基金管理人数量7860家，于去年12月底跌破8000家。 数据显示，中基协登记的私募管理人数量在‌2022年2月达到历史峰值24683家。自2023年5月起，《私募投资基金登记备案办法》正式施行，私募注销数量已连续22个月大于登记数量。 (编辑：文静) 关键字：...

4月24日，招商银行发布公告称，根据《上海黄金交易所风险控制管理办法》的有关规定，于2025年4月23日发布了《关于调整部分合约保证金水平和涨跌停板的通知》, 对黄金白银延期合约交易保证金比例和涨跌停板比例进行调整。该行根据上述通知要求，对招财金业务通告如下：图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 自2025年4月25日（星期五）收盘清算时起，Au（T+D）、mAu（T+D）、Au（T+N1）、Au（T+N2）、NYAuTN06、NYAuTN12等合约的保证金水平从45%调整为46%，下一交易日起涨跌幅度限制从11%调整为12%；Ag（T+D）合约的保证金水平从44%调整为45%，下一交易日起涨跌幅度限制从14%调整为15%。 请投资者做好风险防范工作，做好保证金追加准备，提高风险意识，合理控制持仓规模，谨慎运作，理性投资。 （招商银行） (编辑：李京硕 王欣宇) 关键字：...

本报记者 彭妍图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 时至今年4月份，个人养老金制度出台已满三年。随着个人养老金制度不断完善，各类产品数量持续增加。据国家社会保险公共服务平台数据统计，截至4月24日，个人养老金产品达到1013只，其中，储蓄产品466只、基金产品289只、保险产品225只、理财产品33只。从增长速度看，保险产品是过去三年中数量增长最快的品类，其增速远超其他类型产品；基金产品紧随其后，尤其是指数基金纳入后增速显著；相比之下，储蓄产品和理财产品增长乏力。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 受访人士表示，我国个人养老金制度实施三年来，产品体系实现从无到有的跨越式发展，纳入国家平台的产品规模已突破千款。但在数量快速扩张背后，产品结构失衡与投资者参与度分化问题依旧存在。 中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏建议，破解当前困境需从三方面发力：一是政策端强化制度吸引力。政策上从税收优惠支持、研究适当提高缴存上限等方面，支持引导个人参与个人养老金制度。二是产品端构建适配性体系。产品上切实稳定产品收益，畅通产品销售渠道，更好触达客户。三是服务端深化投资者陪伴。金融机构需要加强客户教育，并选择好营销客群。 基金、保险类产品数量大增 2022年4月21日，国务院办公厅印发的《关于推动个人养老金发展的意见》提出，推动发展适合中国国情、政府政策支持、个人自愿参加、市场化运营的个人养老金。个人养老金制度于同年11月25日起正式启动，在北京、上海、广州、西安、成都等36个城市（地区）先行先试。2024年12月份，人力资源和社会保障部（以下简称“人社部”）等五部门发布的《关于全面实施个人养老金制度的通知》明确，自2024年12月15日起，个人养老金制度实施范围扩大到全国。 从产品结构看，个人养老金保险产品在个人养老金市场中占据着重要地位。记者梳理发现，个人养老金制度试点启动以来，保险产品在类型和数量上均呈现显著扩容：试点初期仅有7只专属商业养老保险，截至2023年末已增至107只，覆盖年金险、两全险等产品类型；截至目前，在售产品达225只，涉及29家险企，产品类型从专属商业养老保险、年金险、两全险已拓展至分红型、万能型等新型产品。 中国银行研究院研究员杜阳对《证券日报》记者表示，个人养老金保险产品在类型和数量上均呈现显著扩容主要源于多重驱动因素。一方面，政策鼓励与制度优势是核心推动力。保险产品具备长期保障属性，与个人养老金“长期储备、保值增值”的目标天然契合。监管部门也积极引导保险公司参与个人养老金市场，进一步激发市场活力。另一方面，保险机构在养老金融领域具有较深厚的运营经验和产品储备，通过对原有养老年金保险等产品的适配改造，能够迅速推出符合监管要求的个人养老金产品。 与此同时，基金类产品数量也呈显著增长态势。2022年129只养老目标FOF入围首批个人养老基金名录，截至2023年末已增至162只；2024年12月份，首批85只权益类指数基金获准进入个人养老金投资目录，该类别产品总量于2025年4月份达289只，推动基金产品在个人养老金投资品类中的占比提升至28.5%。 储蓄、理财产品遇增长瓶颈 在个人养老金产品体系中，储蓄与理财两类产品的增长动能显著弱于保险、基金品类。截至2025年4月24日，个人养老金产品总量1013只，其中储蓄类与理财类合计占比不足50%，且近一年半仅分别新增1只、10只，与保险、基金的爆发式扩容形成鲜明对比。 记者梳理发现，截至2023年12月31日，储蓄产品465只，理财产品23只。截至2025年4月24日，其储蓄产品数量仅微幅扩容至466只，理财产品数量扩容至33只。 具体来看，储蓄产品超六成集中于工商银行、建设银行等六大国有银行。在利率持续向下的趋势下，政策初期储蓄产品年利率多在2%至3.3%区间。随着2024年多次降息，养老储蓄产品利率也一降再降。理财类产品同样陷入增长瓶颈，此类产品底层资产与普通理财高度趋同，90%以上配置债券及货币市场工具，缺乏养老产业、绿色基建等特色资产支撑，2024年平均收益率仅1.09%。 杜阳表示，储蓄与理财产品在个人养老金市场中虽具规模基础，但增长明显放缓，主要由于其在收益性、灵活性与吸引力方面的相对劣势。一方面，储蓄产品以定期存款为主，利率受限于宏观利率下行，吸引力逐年降低；而理财产品在资管新规后转为净值型管理，波动性有所增加，使得部分投资者持谨慎态度。另一方面，这两类产品尚未形成与养老长期目标高度匹配的机制，导致边际吸引力不强。 在杜阳看来，银行需发挥自身优势巩固其市场份额，应从以下几方面发力：一是提升产品配置灵活性，增强储蓄产品在养老金账户内的适用性；二是丰富理财产品策略，引入多策略、多期限产品组合，提升风险收益比，特别是加强对稳健类理财的研发投入；三是...

  编者按：图片来源于网络，如有侵权，请联系删除  北京时间2025年4月25日1时17分，在轨执行任务的神舟十九号航天员乘组顺利打开“家门”，欢迎远道而来的神舟二十号航天员乘组入驻中国空间站，这是中国航天史上第6次“太空会师”，也是两名指令长时隔3年后再次相聚“天宫”。22年前的10月16日，神舟五号载人飞船成功降落在内蒙古四子王旗主着陆场，杨利伟走出飞船，标志着我国首次载人航天飞行取得圆满成功。当时，新华社摄影记者王建民全程参与报道，多年后的今天，这位资深记者和我们一起回顾采访过程中的所见、所感。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除  得知我作为新华社唯一的一名摄影记者采访神舟五号载人飞船着陆时，我感到使命光荣，更感到责任重大。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除  尽管“神五”主着陆场系统无论捕获、跟踪、测量、搜救、回收等准备工作都已经很充分，但因为影响因素太复杂，谁也不敢保证，直径不过两米的返回舱会具体落在什么位置。  我了解到，着陆场系统指挥部确立了以“空中搜救为主，航天员安全第一，以快为核心”的搜救原则后，心里立刻确定了自己完成拍摄使命的第一要务：如果能够搭上参加搜救任务的直升机，会十分有利于第一时间完成拍摄任务。  经过前期多方联络，我终于争取到了宝贵的登机采访机会。2003年10月16日凌晨5时许，空中分队备航。我脖子上挂着两台数码照相机，左手提着M4海事卫星地面站，右肩挎着两台发稿用的笔记本电脑，登上了直升飞机。  2003年10月16日，直升飞机在搜寻神舟五号返回舱。  5时30分，直升机拔地而起，直飞待命空域。20分钟后，直升机开始降低高度，每隔一会儿就看到一次泛红的东方地平线。机长报告说，我们正在指定空域盘旋等待。  6时许，地面已由黑色变成了浅灰色，可以隐约看到草原的地貌轮廓。我想，此时飞船返回舱应当已进入祖国上空，进入喀什测控站的监测范围。  6时11分，按预定计划，到了返回舱打开降落伞的时间。开伞的顺利与否，决定着回收的成败。  飞机上的13双眼睛都瞪圆了，尽管天幕仍是深深的墨蓝，但无论是驾驶室，还是在左、右悬窗位置的人员，谁也没看见空中的降落伞，每一个人都紧张地抱着自己的装备。  “一号直升机发现目标！”着陆场指挥长夏长法的声音传来，随后，直升机上的测向仪收到了返回舱上信标机传来的信号。  飞机通话器也相继传来长机、搜索机、救护机“发现目标！看见伞了”的欢呼声。  2003年10月16日6时23分，神舟五号载人飞船在内蒙古主着陆场成功着陆，实际着陆点与理论着陆点相差4.8公里。这是位于内蒙古四子王旗的主着陆场。  6时28分，我乘坐的直升机飞抵已经着陆的“神五”返回舱上空。透过驾驶舱的减速玻璃，我看到返回舱安稳平卧，巨大的主伞已经分离飘落在百米开外，先到达的飞机已经依次降落，地面处置的各项工作迅速展开。  2003年10月16日6时23分，神舟五号载人飞船在内蒙古主着陆场成功着陆，实际着陆点与理论着陆点相差4.8公里。  直升机起落架刚刚挨着地皮，我就跳了下去，箭一般冲向返回舱，成为了回收现场最早按下相机快门的记者。  返回舱舱盖启开后，杨利伟伸出一只手向搜救人员挥动了两下，他告诉指挥长夏长法：“我状态良好”。夏指挥长激动地伸出拇指，并非常得意地朝我挥举。  2003年10月16日，神舟五号载人飞船在内蒙古主着陆场成功着陆，航天员杨利伟在返回舱舱口向人们挥手致意。  空中搜救人员全部到位！地面搜救车队到了！中央电视台的现场直播车也陆续赶来，当地牧民和着陆场周围的媒体记者、航天爱好者们冲上来了。  警卫人员在返回舱周围拉起三道警戒线，我抢占住有利位置，举起相机，对准身着白色航天服微笑、比出胜利手势的杨利伟，5秒之内横、竖各连拍了数张照片。  2003年10月16日，杨利伟自主出舱。  完成第一轮拍摄后，我紧了紧鞋带，更换镜头，准备投入下一个重要画面拍摄——中国首位航天员巡天60万公里归来，踏上地球的第一步。  7时许，杨利伟在航天医学专家的协助下自主出舱。尽管身体还有些晃动，他镇静而热情地向人们打招呼，对大家说的第一句话是“我感觉良好，谢谢！”。  2003年10月16日，杨利伟自主出舱。  杨利伟出舱后，向前走了五六步，坐上一把专用座椅，进行失重适应。由于出舱时间较原计划有所延迟，加上他感觉良好，这个过程只用了大约两分钟。杨利伟被医保人员连人带坐椅一起托起，在现场数百名科技人员、搜救官兵和地方群众的簇拥、欢呼中登上医疗保障车。  2003年10月16日，杨利伟自主出舱。  7时35分，经过医护人员认真检测，杨利伟换上蓝色的航天员大队队服，再次出现在欢呼的人群中。  2003年10月16日，神舟五号载人飞船着陆场一片欢呼。  杨利伟在工作人员的陪同和数百名现场人员的簇拥下，登上医疗救护直升机，准备...

　　24日，在第十个“中国航天日”主场活动启动仪式上，国家航天局发布多项重要国际合作信息。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除　　嫦娥五号任务月球样品国际借用申请结果对外发布。根据《月球样品管理办法》《月球样品及科学数据国际合作管理细则》，国家航天局组织了月球科研样品国际借用申请评审，最终法国巴黎地球物理研究所、德国科隆大学、日本大阪大学、巴基斯坦空间和外大气层研究委员会、英国开放大学、美国布朗大学、美国纽约州立大学石溪分校7家机构的借用申请通过审查，可获取由嫦娥五号任务带回的月球样品开展科学研究。国家航天局与其中5家机构签署嫦娥五号任务《月球样品借用协议》。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除　　探月工程四期嫦娥八号任务合作项目遴选结果正式发布。来自11个国家和地区、1个国际组织的10个项目入选，包括香港科技大学和香港理工大学合作开展的“月面多功能操作机器人暨移动充电站”；巴基斯坦空间与外大气层研究委员会和国际车辆地面力学学会共同参与的“巴基斯坦月球车”；土耳其中东科技大学的“挑战性环境智能探索机器人”等。据悉，嫦娥八号任务计划于2029年前后发射，将着陆在月球南极附近莱布尼茨-贝塔高原，与在此之前实施的嫦娥七号任务共同开展科学探测和资源开发利用验证试验，为国际月球科研站建设奠定基础。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除　　《天问三号火星取样返回任务国际合作机遇公告》也面向国际社会发布，共开放天问三号探测器20千克质量资源，与国际同行共同开展火星探测与研究。天问三号任务是中国行星探测工程的重要组成部分，计划于2028年前后实施，一次实现对火星的“着陆—采样—返回”。此次中国国家航天局开放的天问三号国际合作载荷资源包括不超过15千克的轨道器资源和不超过5千克的服务器资源。该局表示，欢迎国际伙伴参与天问三号任务，共同探索火星奥秘，拓展人类认知。 （蔡金曼 杨璐 李仪 刘姝晨 记者付毅飞） 【责任编辑:朱家齐】 阅读下一篇： ...

  记者从24日举行的国新办新闻发布会获悉，目前，我国人工智能领域呈现良好的发展势头，根据世界知识产权组织报告，中国已经成为全球人工智能专利的最大拥有国，在全球的占比达到60%。下一步，我国将持续推进人工智能相关知识产权制度创新，加快建立人工智能、大数据等新领域新业态知识产权保护规则；建设人工智能领域专利池，促进更多人工智能领域专利从实验室走向产业链。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除  人工智能是新一轮科技革命和产业变革的重要驱动力量。国家知识产权局局长申长雨表示，近年来，国家知识产权局积极回应人工智能新领域、新业态、新模式发展的需要，深入推进人工智能领域知识产权制度创新，为人工智能技术发展和产业发展提供有力的制度供给。包括及时修改完善《专利审查指南》，发布《人工智能相关发明专利申请指引》，积极回应和解决了有关人工智能专利申请主体、保护客体、审查标准等热点问题。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除  “聚焦人工智能重点领域，为相关专利申请提供快速审查服务，严厉打击抢注‘DeepSeek’等相关商标申请行为，持续强化知识产权保护，护航人工智能领域科技创新。与此同时，加快人工智能技术在知识产权领域的运用，推动知识产权工作数字化转型和智能化升级，不断提升知识产权治理效能。”申长雨说。  据介绍，下一步，国家知识产权局将积极推动知识产权与人工智能共生演进、双向赋能、融合发展。其中，将持续推进人工智能相关知识产权制度创新，加快建立人工智能、大数据等新领域新业态知识产权保护规则，为发展人工智能技术提供更加有力的法治保障。  同时，提高人工智能知识产权保护和运用水平，健全知识产权支撑关键核心技术攻关工作体系，加大人工智能领域专利申请按需审查服务力度，做好相关发明专利分析预警和导航服务，指导建设人工智能领域专利池，深入实施专利转化运用专项行动，促进更多人工智能领域专利从实验室走向产业链，赋能相关产业发展。  此外，积极参与人工智能领域知识产权全球治理，推动完善相关国际规则和标准，促进全球人工智能产业发展，让人工智能技术更好造福全人类。（记者 汪子旭） 【责任编辑:冉晓宁】 阅读下一篇： ...

4月24日，中国平安发布关于2024年年度股东会增加临时提案的公告。公告显示，为了满足公司长期稳定发展的需求，优化资本结构，调整公司债务结构，降低财务融资成本，公司拟根据市场情况进行债务融资，在境内一次或分多次发行本金不超（含）500 亿元人民币债券融资工具，包括但不限于资本补充债券、金融债券、公司债券及其他监管机构许可发行的境内人民币债券融资工具。前述境内债券融资工具不包含可转换债券。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 (中国平安) (编辑：李京硕 王欣宇) 关键字：...

自2024年进入常态化发行阶段后，2025年第一季度REITs市场继续保持扩容态势。公募REITs上市产品数量增至66只。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 同时，年内公募REITs二级市场的火热行情，与权益市场的疲软表现形成鲜明对比。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 “公募REITs市场的繁荣，有力推动了资本市场的多元化进程。它不仅为基础设施建设等领域开辟了新的融资路径，促进了资产的有效盘活与优化配置，还丰富了资本市场产品体系，提升了市场整体活力与吸引力。展望未来，随着市场持续发展，REITs发行范围将进一步拓宽，底层资产类型将更加丰富，有望吸引更多资金入场，为市场流动性与稳定性提供坚实支撑。”中信建投明阳智能新能源REIT基金经理白若冰如是表示。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 市场频创记录 年内，新发公募REITs火爆认购再次吸引了市场的目光。已有7只公募REITs发行上市，超去年同期水平，并且全部提前结束募集。 4月22日，华泰苏州恒泰租赁住房REIT正式发售。根据公告，剔除无效报价后网下投资者管理的配售对象拟认购份额数量总和为网下初始发售份额数量的222.64倍，创下历史新高。4月23日，华泰苏州恒泰租赁住房REIT发布公告，宣布公众投资者发售部分提前结束募集，并进行比例配售。 截止4月24日，全市场已上市的66只公募REITs产品，发行规模合计173亿元。此外，另有12只公募REITs基金等待发行。 从存量产品数量分布来看，园区基础设施REITs产品数量居首，达17只。交通基础设施REITs、仓储物流REITs紧随其后，产品分别有13只、8只。 4月16日，深市REITs披露2024年年度报告。据证券时报报道，深交所相关负责人表示，下一步，深交所将继续按照中国证监会统一部署，以“管资产”为核心，完善符合REITs特点的存续期监管机制，持续关注底层资产运营情况，密切跟踪二级市场运行情况，引导基金管理人持续提高收益分配频率，鼓励已上市REITs尽快通过扩募等方式装入更多优质资产，切实增厚投资者收益水平，推动REITs市场建设行稳致远。 同日晚间，博时基金发布关于博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金拟第二次扩募并新购入基础设施项目的公告。这也是业内首单申请二次扩募的公募REIT。 据悉，博时蛇口产园REIT于2021年6月21日在深交所上市，2023年6月16日已经完成第一次扩募份额上市。  目前基金成立以来投资运作稳健，已持有基础设施项目运营情况良好。 博时基金表示，第一大基础设施基金持有人招商蛇口在首次发售时作为参与战略配售的主体持有蛇口产园REIT份额比例为32%。本次扩募有利于进一步促进招商蛇口持有物业 “开发-运营-资本化-再投资”的良性循环体系，深化了“投、融、建、管、退”的全生命周期发展模式，实践以存量带增量、以产融促周转的轻重结合发展战略。 4月23日，华夏基金发布公告，华夏北京保障房REIT扩募发售申请获得通过。 4月16日，凯德投资宣布向中国证监会和上交所提交申请，拟推出旗下首只消费基础设施REITs——凯德商业C-REIT。这也外资对国内消费基础设施市场的进一步关注和参与。 太平洋证券指出，公募REITs市场有望继续扩容，活跃度有望进一步提升。目前，公募REITs具有其高分红，中低风险优势，性价比和配置机会较高。 为投资人持续创造价值 年内公募REITs市场迈入常态化发行阶段的同时，二级市场溢价凸显。  wind数据统计显示，截至4月23日，中证REITs全收益指数年内收益近10%。其中，华夏首创奥特莱斯REIT、华夏大悦城商业REIT、华安百联消费REIT、嘉实物美消费REIT涨幅均超30%居前。另有10只涨幅超20%，有业绩统计的65只公募REITs年内仅有3只下跌。 4月22日，华夏首创奥莱REIT发布2025年第1季度报告。报告期内，华夏首创奥莱REIT实现本期收入7219.77万元，净利润2201.21万元。本期可供分配金额约为3172.08万元，现金流分派率为1.03%，年化现金流分派率为4.19%。 引人注意的是，年内基础设施REITs“首单”新品同样点燃了投资热情。例如，全国首单“商改保”REITs——汇添富上海地产租赁住房REIT于3月31日上市，开盘大涨30%，触及上市首日涨幅限制。此外，华夏金隅智造工场REIT、国泰君安济南能源供热REIT、易方达华威市场REIT均实现上市首日涨停。 同时，REITs的利率敏感特性与高派息优势进一步凸显，吸引保险、券商自营、理财子公司等机构投资者纷纷布局。 银行理财、保险资金等机构的委外投资也是其配置公募REITs的重要途径。穿透看24年年报披露的前十大持...