合肥3宗涉宅用地21.25亿元底价成交

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2025月10月24日

（原标题：合肥3宗涉宅用地21.25亿元底价成交）

合肥3宗涉宅用地21.25亿元底价成交
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人民财讯10月24日电，10月24日，合肥出让3宗涉宅用地，均底价成交，总成交金额21.25亿元。其中，瑶海区地块由安徽意禾置业集团有限责任公司底价竞得，成交总价5.31亿元，成交楼面价5396元/平方米；蜀山区地块由合肥市蜀山区城市更新投资建设有限公司底价竞得，成交总价10.93亿元，成交楼面价4529元/平方米；包河区地块由合肥招商章盛房地产开发有限公司底价竞得，成交总价5.01亿元，成交楼面价10313元/平方米。

合肥3宗涉宅用地21.25亿元底价成交
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险企迎利差损风险“大考” 求变经营思路穿越周期

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从寿险、分红险、万能险利率水平相继调降，到银行渠道、保险经纪渠道相继执行“报行合一”，2023年保险业的监管政策调整直接指向行业的核心——保险产品定价及销售。而这些调整远未结束，上海证券报记者了解到，未来保险产品定价利率水平还可能继续下调。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除在此背景下，各家险企已采取多种措施响应监管要求，积极应对外部环境急剧变化带来的挑战。不过，对于目前行业面临的低利率共性挑战，险企管理层认为还须调整经营思路，提高精准定价能力，才能真正穿越低利率时期。利差损风险就在眼前保险业经营环境正在发生巨变。几年前，利差益（即险企实际投资收益率高于产品预定利率所带来的经营盈余，反之则出现利差损）还是险企的主要盈利来源。但随着外部投资环境急剧变化，目前，利差损风险已经成为他们最头痛的事情。 “2023年投资市场的波动给整个寿险业上了一堂利差损风险课。”新华保险副总裁、总精算师龚兴峰表示，这堂课是关于利率对长期负债带来的杠杆作用，如果收益不能覆盖负债成本，产生的损失可能是巨大的。中国人保副总裁、人保寿险总裁肖建友坦言，寿险行业是负债经营，存量业务的负债成本有一定刚性，前几年投资收益能够覆盖负债成本，利差损风险没有明显体现。随着利率下行、资本市场波动，投资收益如果覆盖不了负债成本，就会出现利差损风险。行业对于潜在的利差损风险已达成共识。而之所以利率下行带来如此严峻的考验，是因为险企过去几年发展了大量的利率敏感型业务。“以某家上市险企为例，如果投资收益率假设下调50个基点，该公司新业务价值将下降超过80%。”业内人士表示，过去几年，一些公司发展了大量以增额终身寿险为主的银保业务，这些业务利润边际非常窄，对利率敏感度非常高。近年来市场利率下行，存款利率、银行理财收益均大幅下行，增额终身寿险等长期锁定相对高水平利率的保险产品优势明显，部分险企抓住契机销售了大量这类业务。但同时随着利率下行，这些业务的业务价值也在快速下降，不排除反噬保险公司经营利润的可能。险企推出系列调整措施显而易见，不均衡的业务结构、外部投资环境的急剧变化等因素，导致了保险业当前面临的利差损风险“大考”。在监管部门打出一系列组合拳之后，险企尤其是头部上市险企推出了系列调整措施。梳理来看，目前险企主要进行了四方面调整：第一是优化产品结构，压降高负债成本业务规模。肖建友介绍，人保寿险在积极推进预定利率较低的新产品销售，加大保障性险种销售力度。中国人寿总裁利明光也表示，中国人寿形成了形态多元、期限多元、成本多元的产品体系，不断拓宽公司利率风险管理链条。第二是调低新产品利率水平，加强新增负债的成本管理。多家上市险企管理层提到，在新产品设计上增加了有收益调节机制的分红险和万能险，并且考虑到投资收益情况等因素，合理调低了分红水平和万能险结算利率，以加强新增负债的成本管理。第三是加强分析研判，提高险企投资收益水平。多位上市险企投资负责人表示，公司在想方设法追求更好的投资收益率水平。具体包括：加强对利率趋势的前瞻研判；结合市场情况优化整体配置结构；加强资产久期管理。第四，强化资产负债联动管理，防范错配风险。利明光表示，公司正在强化资产负债联动，在深谙负债特征的前提下，做好投资；在深谙投资的前提下，做好产品供给。还需转变经营理念尽管当前诸多险企在采取措施应对利差损风险，但在业内看来，要渡过这个难关，险企还需自上而下转变经营思路。普华永道中国金融行业管理咨询合伙人周瑾对记者表示，外部投资环境变化带给保险业的考验之所以如此严峻，与过去行业普遍表现出目标短期化的特征分不开。从股东层面开始追求短期高回报，传导至管理层面临较大的短期业绩压力和奖惩要求，使得各项业务决策都只看重短期效益，才出现上述利率敏感型业务占比过高的情况。这种认识已经引起越来越多险企的共鸣——多位上市险企高管公开表态，他们不会局限于目前的措施，还将自上而下革新经营思路。 “我们需要从更高的层面来看待这件事情，首先要从长周期、穿透周期角度来看待寿险业务，要对长期投资收益水平和利润水平有一个清醒的认识。”龚兴峰表示，公司正在加强长期主义理念的落地。利明光也谈到，公司将理念先行，进一步强化资产负债管理在经营过程中的重要作用，并将这一理念贯穿到经营的整个链条。能否穿越低利率周期，关键在于险企的精准定价能力。“过去保险公司开发产品主要看同业对标，在价格上怎么比同业、银行理财等竞品有竞争力，怎么利于销售怎么来。”一位行业人士表示，过去保险公司的策略不太考虑与自身经营能力是否匹配。而精准定价能力恰恰要求险企根据自身经营情况量力而行，既让公司拥有合理的利润空间，又要挖掘消费者细分、真实的需求，实现双方需求精准匹配。利明光表示，未来公司将进一步整合内部多项资源...

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2024无糖饮料行业发展现状以及未来发展趋势分析 2024年4月16日来源：互联网 417 20 相关数据显示，在2021年中国网民喝无糖饮料频率中，39.2%消费者一周喝1-2次无糖饮料，21.9%消费者一周喝3-4次无糖饮料，17.3%消费者表示频率不固定，13%消费者一月喝1-2次无糖饮料，4.7%消费者表示基本上每天都喝。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除是指不含蔗糖即淀粉水解的糖类，如葡萄糖、麦芽糖等，一般采用糖醇和低聚糖等不升高血糖浓度的甜味剂作为糖的替代品。常见的无糖饮料包括苏打水、木糖醇饮品等。居民消费水平不断提高，使得消费者对于饮料的需求逐渐向着健康化方向发展。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除相关数据显示，在2021年中国网民喝无糖饮料频率中，39.2%消费者一周喝1-2次无糖饮料，21.9%消费者一周喝3-4次无糖饮料，17.3%消费者表示频率不固定，13%消费者一月喝1-2次无糖饮料，4.7%消费者表示基本上每天都喝。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除根据中研普华产业研究院发布的相关数据，可以看出无糖饮料行业的发展现状。近年来，随着公众健康意识的增强，无糖饮料市场得到了快速发展。据统计，无糖饮料市场规模从2014年的16.6亿元增长至2020年的117.8亿元，年增长率为38.69%，远超饮料行业总增长率。这种增长凸显了无糖饮料市场的巨大潜力和可持续性。与此同时，新口味、功能性成分和包装选择的开发证明了该行业的适应性和满足消费者需求的承诺。然而，无糖饮料市场也面临着一些挑战，如消费者对无糖选择益处的认识和教育仍在不断发展，以及口味偏好和对人造甜味剂的认知可能是消费者的障碍。目前，各大饮品企业纷纷推出产品，新兴品牌如元气森林深耕于无糖领域，成果显著;而传统企业如农夫山泉、健力宝，碳酸饮料两大巨头可口可乐、百事可乐等也相继布局无糖饮料赛道，市场上无糖饮料类型往气泡水、茶饮料、健康饮料等多元化方向延伸。从长远来看，无糖饮料市场的未来充满希望。随着消费者健康意识的提高，无糖饮料的需求将持续增长。预计未来几年，无糖饮料的市场规模将保持高速增长，有望在2025年突破600亿元大关。为满足消费者多样化的口味需求，无糖饮料企业将继续研发新口味、新产品。除了传统的无糖碳酸饮料外，无糖茶饮料、无糖咖啡饮料等也将有更多的创新产品涌现。随着健康饮食理念的普及，无糖饮料将不仅仅是一种饮料选择，更将成为一种健康生活方式的象征。消费者将更加关注无糖饮料的营养成分和健康效益，推动行业向更加健康、营养的方向发展。无糖饮料行业将加大技术研发投入，通过技术创新提升产品质量和口感。例如，利用新型甜味剂替代传统糖类，降低产品的热量和糖分含量;同时，通过改进生产工艺和设备，提高产品的生产效率和质量稳定性。随着市场规模的扩大和消费者需求的增长，无糖饮料市场的竞争将更加激烈。企业将通过提升产品品质、加强品牌宣传、拓展销售渠道等方式争夺市场份额。同时，新的竞争者也将不断涌现，为市场带来新的活力和创新。无糖饮料市场渠道也已经从单一的线下渠道向多渠道融合。随着饮料消费者群体的差异化、需求的个性化和多元化，细分的市场渠道如抖音、小红书、社区团购、品牌小程序等不断出现。此外，无糖饮料行业还面临着一些挑战和机遇。挑战主要来自于市场竞争的加剧和消费者需求的多样化。为了应对这些挑战，企业需要不断创新产品配方、提升口感品质、加强品牌宣传等。同时，无糖饮料行业也面临着一些机遇，如政府对健康产业的支持政策、消费者对健康饮食的追求等。这些机遇将为企业提供更多的发展空间和市场机会。综上所述，无糖饮料行业目前正处于快速发展阶段，未来有望继续保持高速增长态势。在巨大的竞争压力下企业如何抓住机遇，满足消费者的需求并赢得市场份额，请点击下方链接查看中研普华产业研究院发布。关注公众号免费获取更多报告节选免费咨询行业专家相关深度报告REPORTS 11188 2925 3725 4525 5362 6225 推荐阅读半导体元件与器件的区别据中研普华产业院研究报告《2024-2029年半导体元件市场投资前景分析及供需格局研究报告》分析E... 风电叶片主要材料风电叶片的主要原材料包括环氧树脂、玻...

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人保车险,人保伴您前行_行业分析智库建设行业相关政策及市场发展格局 2024年4月17日来源：互联网 350 15 智库，也被称为“思想库”或“智慧库”，是由专家组成、多学科的、为决策者在处理社会、经济、科技、军事、外交等各方面问题出谋划策，提供最佳理论、策略、方法、思想等的公共研究机构。它是影响政府决策和推动社会发展的一支重要力量。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除智库，也被称为“思想库”或“智慧库”，是由专家组成、多学科的、为决策者在处理社会、经济、科技、军事、外交等各方面问题出谋划策，提供最佳理论、策略、方法、思想等的公共研究机构。它是影响政府决策和推动社会发展的一支重要力量。除此之外，智库还是一个可以向企业、非政府组织和社会提供咨询服务、提供前瞻性研究、人才招聘以及提供有关政策等多项服务的机构。其研究涵盖广泛，从政治、经济、社会、安全、科技到文化几乎无所不包。智库针对国际和国内重要问题进行研究，并通过其专业性和独立性为政策制定者提供有说服力的政策建议。智库建设行业相关政策党的十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，提出“加强中国特色新型智库建设，建立健全决策咨询制度”，这是中共中央文件中首次出现“智库”概念。此后，《关于加强中国特色新型智库建设的意见》《关于深入推进国家高端智库建设试点工作的意见》等顶层设计不断完善，《国家高端智库管理办法(试行)》《关于社会智库健康发展的若干意见》对各级各类智库建设作出具体部署，推进新型智库发展的制度框架更加完善，中国特色新型智库体系初步形成。根据中研普华产业研究院发布的显示：根据《中国智库索引》(CTTI)收录，中国智库目前有980家，其中60%以上都是2013年以后建立的。中国特色新型智库是国家治理体系和治理能力现代化的重要内容，也是国家软实力的重要体现。智库建设是一个涉及多方面内容的复杂过程，其目的在于为政府、企业或其他组织提供高质量的决策支持和咨询服务。智库的“买家”主要有两类：一类是委托智库做研究、购买智库成果的决策部门;另一类是发布课题项目的智库管理部门。前者主要是按照思想市场逻辑运行，高度强调权利义务、结果导向、交付质量及论质取酬，不符合质量要求的智库成果难以通过评审验收;后者则主要是按照行业契约逻辑运行，未达到结项标准的成果无法顺利结项，并可能纳入未来课题承接资质黑名单。我国的智库机构基本是参照政府机关或自然科学研究机构的体制设立，其组织形式和管理方式与其他科研机构完全一致，例如，社科院系统、党校和一些高等院校等。近年来，世界范围内以信息化和工业化融合为基本特征的新一轮科技革命和产业变革不断孕育发展。尤其是国际金融危机后的10年中，新一轮产业革命步伐加快，由导入期正在转入拓展期。随着知识经济的深入发展，智库建设逐渐走向专业化和领域细分。不同智库机构专注于不同的政策领域、行业或地域，以提供更加精准和深入的决策支持。全球化背景下，智库建设也逐渐呈现出国际化的趋势。许多智库机构开始加强与国际同行的交流与合作，引进国外先进的研究方法和理念，提升自身的研究水平和影响力。美国产业智库发展历史悠久，活跃于美国产业界。目前，美国产业智库已经形成了多元化的资金来源渠道，包括：政府拨款、项目收入、基金会和企业的资助、个人捐助。尤其是个人捐助涉及人员众多，例如布鲁金斯学会有超过60万的捐助人，传统基金会有超过50万的捐助人。中国目前产业智库大多是官方智库，民间智库较少。而官方智库的资金来源以政府拨款为主，自筹资金的途径较少，对政府具有较强的依赖性。智库建设行业中既存在激烈的竞争，也有广泛的合作。不同智库机构之间在争取项目、资金和影响力方面存在竞争，但同时也通过合作共享资源、交流经验、共同研究等方式实现互利共赢。在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。报告准确把握行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的。关注公众号免费获取更多报告节选免费咨询行业专家相关深度报告REPORTS 11071 2847 3647 4447 5323 6147 推荐阅读随着人们对健...

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生物试剂行业技术壁垒、市场格局及发展前景 2024年4月24日来源：互联网 895 55 基础科研是生物试剂的前沿应用领域，而生物科研试剂市场则是生物试剂产品的主要应用市场。随着行业竞争的持续加剧，生物试剂公司面临着做大做强的迫切需求，对规模和效益都提出了更高的要求。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除生物试剂是指有关生命科学研究的生物材料或有机化合物，以及临床诊断、医学研究用的试剂。由于生命科学面广、发展快，因此该类试剂品种繁多、性质复杂。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除生物试剂主要涵盖电泳试剂、色谱试剂、离心分离试剂、免疫试剂、标记试剂、组织化学试剂、透变剂和致癌物质、杀虫剂、培养剂、缓冲剂、电镜试剂、蛋白质和核酸沉淀剂、缩合剂、超滤膜、临床诊断试剂、染色剂、抗氧化剂、防霉剂、去垢剂和表面活性剂、生化标准品试剂、生化质控品试剂、分离材料等。基础科研是生物试剂的前沿应用领域，而生物科研试剂市场则是生物试剂产品的主要应用市场。生物试剂行业技术壁垒生物试剂和技术服务业务对技术水平的要求尤为严苛。以蛋白试剂为例，这一领域不仅要求重组蛋白具备与天然蛋白相近的活性和修饰特性，确保其在实验中的准确性和可靠性，同时还对供货时间和能力提出了高标准。这意味着供应商必须能够在短时间内高效产出高质量的蛋白试剂，以满足客户的紧迫需求。为了应对这一挑战，生物试剂供应商必须能够提供数量庞大的、性能优异的重组蛋白、抗体等试剂产品。这背后需要建立起一套完善的试剂研发、生产和质控技术平台，而这样的平台构建往往需要长时间的技术积累和实践经验。对于那些缺乏相关积累的公司来说，短时间内达到行业所需的技术水平几乎是不可能的。因此，生物试剂和技术服务业务不仅要求企业具备深厚的专业知识和技术实力，还需要持续投入研发，不断优化生产流程，以确保产品的质量和供货的稳定性。只有这样，企业才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，赢得客户的信任和市场的认可。生物试剂种类繁多、市场分散、竞争者众多，销售特点是经营品类越多，增加销售额机会越大，获利的可能性越高。行业收入的区域分布与科研机构、生物医药企业的分布相关性比较大，海外经济比较发达的美洲区、欧洲区以及国内华东地区、华北地区，基础科研和生物医药产业研发投入较大，对相关生物试剂产品和服务的需求比较大。根据中研普华产业研究院发布的显示：随着行业竞争的持续加剧，生物试剂公司面临着做大做强的迫切需求，对规模和效益都提出了更高的要求。在行业逐步迈向成熟的过程中，并购整合已经演变成为试剂行业发展的显著趋势。通过并购整合，生物试剂企业不仅能够扩大自身的规模，提高生产效率，还能够实现资源的优化配置，增强市场竞争力。这种趋势将进一步推动生物试剂整体市场的集中度提升，使行业领先企业能够更好地发挥规模优势，提升整个行业的竞争力和发展水平。在2024年召开的全国两会上，政府工作报告提出“加快前沿新兴氢能、新材料、创新药等产业发展，积极打造生物制造、商业航天、低空经济等新增长引擎。制定未来产业发展规划，开辟量子技术、生命科学等新赛道，创建一批未来产业先导区。”将生物医药、生物制造、生命科学置于我国产业优先发展的战略位置。随着生命科学行业的蓬勃发展，尤其以基因组学、蛋白组学、细胞生物学等在转化医学领域的应用取得突破性进展，使得研发更多生物药成为可能。同时居民经济水平及健康意识提升、国家政策支持增强，生物药创新及发展已成为必然趋势。高校、科研机构对科研成果数量与质量的重视，工业用户对药品与相关产品产量提高的追求，医疗卫生机构对于防疫监测的重视都为生物科研试剂带来了更高的需求，推动其市场规模的扩张。在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。报告准确把握行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的。关注公众号免费获取更多报告节选免费咨询行业专家相关深度报告REPORTS 11196 2931 3731 4531 5365 6231 推荐阅读植物纤维是广泛分布在种子植物中的一种厚壁组织。它的细胞细长，两端尖锐，具有较厚的次生壁，壁上常有单纹孔，成熟时... ...

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人保伴您前行,人保护你周全_2024年中国白砂糖行业的产业链上下游结构及重点企业情况 2024年4月28日来源：互联网 855 52 白砂糖是一种常见的食用糖，由甘蔗或甜菜提取，经过加工和精制而成，具有高甜度和高纯度。它作为食品、饮料、医药等行业的原料和辅料，在人们的日常生活中占据着重要的地位。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除白砂糖是一种常见的食用糖，由甘蔗或甜菜提取，经过加工和精制而成，具有高甜度和高纯度。它作为食品、饮料、医药等行业的原料和辅料，在人们的日常生活中占据着重要的地位。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除在食品工业中，白砂糖不仅为食品提供甜味，还参与食品的质构和口感，如糖果、巧克力、糕点、面包等。同时，白砂糖还具有一定的经济价值，为生产商和销售商带来经济效益。此外，白砂糖的多功能特性也为其市场规模的扩大提供了动力，例如它还可以作为发酵剂、溶剂和保湿剂等多种用途，满足了不同行业的需求。根据中研普华产业研究院发布的分析白砂糖行业的产业链上下游结构上游行业主要包括甘蔗种植业和甜菜种植业。甘蔗和甜菜是制造白砂糖的主要原料，它们的种植和产量直接影响到白砂糖的生产成本和市场供应。上游行业的种植技术、产量以及价格变动等因素都会对白砂糖行业产生直接影响。中游则是制糖行业，通过对原料甘蔗或甜菜进行压榨、加热、分蜜等工艺流程，得出成品糖。这一环节涉及到糖厂的建设、设备的投入以及生产技术的研发等多个方面。中游企业的生产效率、技术水平以及成本控制能力直接影响到白砂糖的质量和价格。下游则是白砂糖的消费领域，包括工业消费和民用消费。工业消费主要涉及食品加工、医药制造等行业，这些行业对白砂糖的需求量较大，对白砂糖的品质也有较高的要求。民用消费则主要是居民日常食用，如烹饪、烘焙、饮料制作等。下游市场的消费趋势、需求变化以及竞争格局都会对白砂糖的销售产生影响。白砂糖行业的发展现状 2022年，全球白砂糖市场容量达到135.72亿元人民币，而中国白砂糖市场容量也达到了数亿元人民币。预计到2028年，全球白砂糖市场将以约0.25%的年均复合增长率增长，达到137.81亿元人民币的市场规模。 2022/23年制糖期，中国共生产食糖897万吨，同比减少59万吨。国内市场连续两年减产，给国内糖价上涨提供了原始动力。2023年上半年，国内白糖现货价格稳固上涨，截至6月30日，国内白糖现货加权平均价格为7044元/吨，同比上涨17.87%。 2023年上半年，ICE原糖价格大幅上涨，最高达到26.83美分/磅。这种价格波动受到国际市场供需关系、出口政策变化、以及全球通胀等因素的影响。太古糖业(中国)有限公司是一家历史悠久的糖业公司，以其高品质的产品和良好的服务受到消费者的广泛欢迎。太古糖业在行业中占据重要地位，其白砂糖产品在市场上享有很高的声誉。南京甘汁园糖业有限公司是中国最大的功能红糖和功能冰糖制造企业之一，其白砂糖产品也备受消费者青睐。甘汁园注重产品创新和品质提升，以满足消费者多样化的需求。上海市糖业烟酒(集团)有限公司旗下的东方先导糖酒有限公司专注于食糖全产业链经营，其白砂糖产品在市场上具有较高的知名度和美誉度。东方先导糖酒凭借其强大的品牌影响力和市场份额，成为白砂糖行业的领军企业之一。广西糖业集团防城精制糖有限公司主要从事精制糖的生产和销售，其白糖产品以晶粒均匀、干燥松散、洁白有光泽等特点著称。防城精制糖有限公司在白砂糖行业中具有较高的知名度和影响力。除此之外，还有糖谷、兴隆、兴森、百佳、泰禾、沃尔玛等品牌也是白砂糖行业的重要参与者。这些企业通过不断创新和提升产品品质，为消费者提供更多优质、健康、美味的白砂糖产品。了解更多本行业研究分析详见中研普华产业研究院。同时, 中研普华产业研究院还提供产业大数据、产业研究报告、产业规划、园区规划、产业招商、产业图谱、智慧招商系统、IPO募投可研、IPO业务与技术撰写、IPO工作底稿咨询等解决方案。关注公众号免费获取更多报告节选免费咨询行业专家相关深度报告REPORTS 11213 2942 3742 4542 5371 6242 推荐阅读 2024年4月28日，中国作家协会在上海发布的《2023中国网络文学蓝皮书》显示，我国网络文学用户规模已超5亿人...

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