中国证监会：完善REITs发行与交易机制，优化以市场化为导向的REITs估值与发行定价机制

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2025月12月31日

（原标题：中国证监会：完善REITs发行与交易机制，优化以市场化为导向的REITs估值与发行定价机制）

中国证监会：完善REITs发行与交易机制，优化以市场化为导向的REITs估值与发行定价机制
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人民财讯12月31日电，中国证监会发布关于推动不动产投资信托基金（REITs）市场高质量发展有关工作的通知，其中提出，不断完善市场生态。完善REITs发行与交易机制，优化以市场化为导向的REITs估值与发行定价机制，规范推介、询价、定价、配售等发售行为。结合不动产运营特点与风险收益特征，强化REITs信息披露和市场约束。持续加强与相关部门沟通协调，积极推动REITs配套政策落实落地，提升政策合力。加快推进REITs专项立法及部门规章的制定工作，着力提升制度的包容性和适应性，夯实REITs市场高质量发展的法治基础。健全多层次REITs市场体系。

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核电用管行业市场面临的挑战及未来发展机遇 2024年5月9日来源：互联网 1408 93 核电用管是指用于核电站内部各种设备和系统的管道，这些管道需要满足特定的安全标准和技术要求，以确保核电站的安全稳定运行。它们通常由特殊材料制成，如高密度聚乙烯(HDPE)或其他耐辐射、耐腐蚀的材料。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除构建“清洁低碳、安全高效”现代能源体系和实现“2030碳达峰”、“2060碳中和”目标是我国在能源领域的发展方向，清洁低碳能源将成为增量主体，以核电为代表的稳定基荷能源与间歇性、分散性可再生能源互补发展的局面正加快形成。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除截至2023年底，我国大陆在运核电机组55台，总装机容量为57吉瓦，核准及在建核电机组36台，总装机容量为44吉瓦;全年核电发电量44万吉瓦时，占全国累计发电量近5%，相当于节约标煤1.3亿吨，减排二氧化碳3.5亿吨。核电用管是指用于核电站内部各种设备和系统的管道，这些管道需要满足特定的安全标准和技术要求，以确保核电站的安全稳定运行。它们通常由特殊材料制成，如高密度聚乙烯(HDPE)或其他耐辐射、耐腐蚀的材料。根据国际原子能机构统计，截至2023年12月31日，世界范围内并网发电的核电机组共413台，总装机容量为3.72亿千瓦;与2022年12月31日(411台，装机容量3.71亿千瓦)相比，在运机组数量和总装机容量均有小幅提升;截至2023年底，全球共有58台在建核电机组，总装机容量约0.62亿千瓦。核电用管市场规模不断扩大，主要得益于全球核电站的扩建和更新换代工程的推进，以及对环境保护和安全要求的提高。核电用管作为核电站的重要组成部分，其市场需求也在稳步增长。根据中研普华产业研究院发布的显示：据国际能源署预测，全球核能发电量在不久的将来将达到历史新高，可再生能源的占比也将超越煤炭，占据全球总发电量的三分之一以上。这一趋势为核电及其相关产业链带来了广阔的发展空间，从技术研发到设备制造，从原料供应到运营维护，各个环节都将迎来新的增长点。随着我国核电站建设的不断推进，国内核电用管市场将迎来新的发展机遇。预计“十四五”期间，我国核电装机规模将进一步加快增长，发电量将大幅增加;到2035年，核能发电量在我国电力结构中的占比将达到10%左右。常规岛设备则占据了设备投资价值的28%左右。它们将核岛中产生的一回路热水转化为机械能，进而发电。这里的主要设备有汽轮机、发电机、凝汽器等，它们共同构成了核电厂的二回路系统。目前，核电用管行业的竞争格局正在发生变化。一些具有技术优势和品牌影响力的企业逐渐崭露头角，成为行业的领军企业。同时，一些新兴企业也在积极进入市场，加剧了市场竞争。展望未来，2024至2025年间，我国核电设备年均市场空间预计将达到约512亿元。随着核电技术的不断发展和国产化率的提高，我国已形成了强大的核电主设备供货能力。尽管核电用管行业的前景看起来非常广阔，但也存在一些挑战。例如，由于核电站的建设和运营都需要高度的专业性和安全性，因此对核电用管的技术性能和质量要求非常高。国内企业应加大技术研发和市场拓展力度，提高产品质量和服务水平，争取更多市场份额。在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。报告准确把握行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外相关报刊杂志的基础信息以及核电用管行业研究单位等公布和提供的大量资料。更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的。关注公众号免费获取更多报告节选免费咨询行业专家相关深度报告REPORTS 11051 2834 3634 4434 5317 6134 推荐阅读审计服务是指审计人员对被审计单位的经济活动进行全面、客观、独立的监督和评价的一种专业服务。它旨在确保被审计单位... 2024年实...

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人保车险,人保伴您前行_养老机构行业发展如何? 七部门：养老服务费预收的周期最长不得超过12个月 2024年5月10日来源：中国新闻网 757 45 据国家统计局发布的最新数据显示，2023年末全国60周岁及以上人口为29697万人，占总人口的21.1%，老年人口基数大，老龄化速度快。近年来，中国聚焦老年群体急难愁盼问题，有效满足老年人多层次、多样化养老服务需求，养老服务供给更趋优化。截至2023年三季度，全国各类4图片来源于网络，如有侵权，请联系删除据国家统计局发布的最新数据显示，2023年末全国60周岁及以上人口为29697万人，占总人口的21.1%，老年人口基数大，老龄化速度快。近年来，中国聚焦老年群体急难愁盼问题，有效满足老年人多层次、多样化养老服务需求，养老服务供给更趋优化。截至2023年三季度，全国各类养老机构和设施总数达40万个、床位820.6万张。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除养老机构是为老年人提供集中居住和照料服务的机构，主要服务内容包括日常生活照顾、身体疗养、精神安抚、文化娱乐、体育锻炼以及安全生活等。根据不同的设置目的、承办主体和服务对象，养老机构可以分为不同的类型，如养老院、养护院和老年公寓等。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除日前，民政部等七部门发布《关于加强养老机构预收费监管的指导意见》(以下简称《意见》)。其中提到，省级民政部门可以根据本地情况，会同相关部门确定当地养老服务费最长预收周期和押金最高预收额度，但养老服务费预收的周期最长不得超过12个月，对单个老年人收取的押金最多不得超过该老年人月床位费的12倍。根据中研普华产业研究院发布的显示：养老机构服务的主要对象是老年人，但某些养老机构(如农村敬老院)也接收辖区内的孤残儿童或残疾人。养老机构可以是营利性的，也可以是非营利性的，它们依法办理登记，为老年人提供全日集中住宿和照料护理服务，床位数一般在10张以上。《意见》要求，养老机构收费属于政府非税收入的，应当执行政府非税收入有关制度规定。鼓励养老机构采用当月收取费用的方式，向老年人提供服务。采用预收费方式的，养老机构应当在服务场所、门户网站等显著位置公示预收费项目、标准等信息，并向负责监管的民政部门报送。营利性养老机构应当向服务场所所在地的县级民政部门报送，非营利性养老机构应当向登记管理机关同级的民政部门报送。在我国社会保障制度中，养老金、救助金都属于保障型给付，满足的是老年人基本或最低的生活需求，且救助金领取者本身属于民政“兜底”的机构养老收住对象。高龄津贴、居家养老服务补贴则属于福利型给付，满足的是老年人更高层次的需求。已有研究表明，我国绝大多数老年人真正偏好的养老模式是居家社区养老。机构养老与居家养老之间是替代性的消费，而非互补型消费。国家卫健委发布数据显示，我国养老已形成“9073”格局，即90%左右的老年人选择居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。目前，中国机构养老处于起步阶段，市场竞争较弱。人们对养老的需求日益多元化，不仅追求物质生活的满足，更追求精神层面的慰藉和社交活动的丰富。这一转变催生了养老市场的蓬勃发展。传统的养老方式已不能满足现代老年人的需求，他们期望在舒适的环境中享受晚年生活，同时也期待有更多的社交互动和文化娱乐活动。据不完全统计，全国拥有少于99张床位的微小型养老机构2.1万家，拥有500张床位以上的特大型养老机构只有1000多家。从养老机构类型来看，以福利院和敬老院为主的公办养老机构占了半数。为更好满足老年人养老需求，《“十四五”积极应对人口老龄化工程和托育建设实施方案》提出，支持示范性普惠养老服务机构建设，支持党政机关和国有企事业单位所属培训疗养机构转型发展普惠养老项目。在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。报告准确把握行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的。关注公众号免费获取更多报告节选免费咨询行业专家相关深度报告REPORTS 11274 2983 3783 4583 5391 6283 推荐阅读医药中间体，实际上是一些用...

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中国婴儿清洁牙刷行业市场调研及发展趋势预测 2024年5月14日来源：互联网 1017 64 随着新生儿数量的增加和家长们对婴儿口腔健康认知的提升，市场规模将继续保持稳步增长。到2025年，市场规模有望达到约80亿元人民币。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除伴随着消费升级的大环境，80、90后晋升为新一代父母，越来越多的家长不再满足于简单温饱需求，更加注重婴童用品的多样性和功能性，推动了婴童用品市场的快速发展。婴童用品的发展前景广阔，从消费者端看：年轻一代成为婴童用品消费主力军，他们消费力强、重视情感共鸣、关注产品质量，也热衷“智能育儿”，整体上消费升级特征明显。从产品端看：儿童趴睡枕、儿童仿真医学玩具、智能学习灯光一体机等新产品层出不穷，在我国新生儿数量走低、行业由增量转向存量的背景下，精细化养娃需求带来的婴童用品消费升级，有望成为未来行业重要增长驱动力。儿童口腔疾病防治是口腔医学领域的一个重要组成部分，常见的儿童口腔疾病有五种，分别是龋病、牙髓病和根周疾病、牙周组织疾病和口腔黏膜疾病、牙齿外伤和牙齿发育异常。近年来，我国儿童口腔疾病患病率越来越高，其中龋病和牙周疾病成为我国儿童最常见的口腔疾病。近年来，中国婴儿清洁牙刷行业随着家庭对婴儿口腔健康的日益关注，呈现出强劲的发展势头。以下是对该行业的深入市场调研及发展趋势的预测，并补充了具体数据。一、根据国务院全国人口普查数据，我国 0-14 岁的婴童数量从 2011 年的 22,261 万人增加到 2021年的 24720万人，与 2011 年相比，比重上升1.11% 个百分点。婴童数量的增加也在一定程度上加大了家庭的消费意愿与消费支出，因此庞大的新生儿基数为我国婴童用品行业规模的扩大奠定了稳固的市场基础。据中研产业研究院发布的统计，2022年中国婴儿清洁牙刷市场规模达到了约60亿元人民币，同比增长了约13.4%。预计在未来几年内，随着新生儿数量的增加和家长们对婴儿口腔健康认知的提升，市场规模将继续保持稳步增长。到2025年，市场规模有望达到约80亿元人民币。根据市场调研，消费者在选择婴儿清洁牙刷时，主要关注以下几个方面：材质：天然材质、无毒无害的产品更受消费者青睐。其中，硅胶和软毛材质的产品销量占比达到了约70%。安全性：消费者普遍关注产品的安全性，如刷毛是否柔软、刷头是否适合婴儿口腔等。在安全性方面，知名品牌的产品更受消费者信赖。易用性：家长们在选择产品时，也会考虑产品的易用性，如手柄是否易于握持、刷头是否容易清洁等。目前，中国婴儿清洁牙刷市场品牌众多，竞争激烈。主流品牌包括欧乐B、飞利浦、狮王等国外品牌，以及usmile、贝亲等国内品牌。这些品牌通过不断创新和改进产品，提升品牌知名度和市场份额。同时，也有一些新兴品牌在产品设计、创新等方面具有独特优势，逐渐获得消费者的认可。二、产品创新：随着消费者需求的不断变化，产品创新将成为婴儿清洁牙刷行业发展的关键。未来，行业将推出更多符合消费者需求的新产品，如针对不同年龄段婴儿口腔特点设计的牙刷、具有特殊功能的牙刷(如抗菌、防龋等)。渠道多元化：电商平台的兴起和消费者购物习惯的改变，将推动婴儿清洁牙刷行业的销售渠道向多元化发展。未来，电商渠道将成为行业的重要销售渠道之一，同时母婴店、超市等传统销售渠道也将继续发挥重要作用。品质与安全：随着消费者对婴儿清洁牙刷品质和安全性的要求不断提高，品质与安全将成为行业的核心竞争力。未来，行业将更加注重产品质量和安全性控制，加强原材料采购、生产过程和产品质量检测等方面的管理。定制化与个性化：随着消费者对个性化需求的增加，定制化婴儿清洁牙刷将成为未来的发展趋势。行业将提供更多可定制化的产品和服务，满足消费者的个性化需求。欲知更多有关中国婴儿清洁牙刷行业的相关信息，请点击查看中研产业研究院发布的。关注公众号免费获取更多报告节选免费咨询行业专家相关深度报告REPORTS 11001 2800 3600 4400 5300 6100 推荐阅读中国美妆市场是全球美妆市场最大的单一市场。根据数据显示，虽然在2020年受疫情影响，中国美妆市场增速放缓至5.9%，2... 中国...

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吹干机行业市场状况及行业未来趋势展望 2024年5月17日来源：互联网 995 63 吹干机是一种电动小家电，通常用于干燥头发、衣物等。根据其用途和工作环境，吹干机可以分为多种类型，如家用吹干机、商用吹干机以及特定行业如制药、化工、食品等所使用的专业吹干机(如风刀吹干机)。图片来源于网络，如有侵权，请联系删除吹干机是一种电动小家电，通常用于干燥头发、衣物等。根据其用途和工作环境，吹干机可以分为多种类型，如家用吹干机、商用吹干机以及特定行业如制药、化工、食品等所使用的专业吹干机(如风刀吹干机)。吹干机的工作原理主要是电能转化为热能，并通过电动机带动风扇高速旋转，产生强劲的气流。具体来说，吹干机内部有一个发热元件(通常由陶瓷、电热线等材质制成)，通电后发热元件开始加温并发射热能，将周围的空气加温并使其流动。随着空气流动的增强，吹干的物体表面的水分逐渐蒸发，最终达到吹干效果。电吹风机对于大众特别是女性用户来说，无论是快速干发，还是给头发造型，都必不可少。随着消费者对产品性能和体验要求的提高，吹干机行业正面临着市场需求的变化。根据奥维云网(AVC)线上监测数据显示，2023年4月，高速吹风机市场中200元以下的产品销量销额显著增长，零售额占比已达12.7%，零售量占比更是高达33.7%，200元以下的价格区间已成为市场的新热点。随着技术的迅猛发展和众多品牌的积极参与，高速吹风机市场正经历着激烈的价格竞争。主流品牌如徕芬、飞科、追觅等，纷纷推出了定价在199元的高性价比产品。这些新产品在价格上更加亲民，但性能参数并未因此妥协，仅在某些机身材质方面做了适度调整，确保了产品的质价比持续提升。吹风机行业正经历着显著的变革，不再局限于传统的“干发”功能，而是向着“干发+护发”以及卷发、直发等多功能一体化发展。消费者需求的多样化促使吹干机行业不断创新。除了基本的干燥功能外，消费者还关注产品的安全性、易用性、智能化等方面。技术创新在吹干机行业中发挥着至关重要的作用。例如，负离子护发技术、智能控制等创新点的引入，不仅改变了行业的竞争格局，还满足了消费者对于高效、安全、易用等方面的需求。同时，吹干机企业需要不断引入新技术、新工艺和新材料，提高产品的性能和质量。市场上有许多有实力的生产企业和品牌，它们之间竞争激烈。为了在竞争中脱颖而出，企业需要寻求差异化创新，通过研发新技术、推出新产品、拓展新市场等手段，占据优势地位。老牌厂商迅速反应，国产新秀也不例外。近年来，徕芬、直白、追觅、小米等一系列国产品牌均推出超10万转/分的高速吹风机，这些新兴品牌借助抖音、小红书等渠道，弯道发力，实现快速增长。根据中研普华产业研究院发布的显示：品牌之间的竞争策略也日趋多样化。一方面，一些品牌选择通过研发全新产品，增加更多高级功能，如智能温度控制、负离子护发等，来吸引消费者的关注;另一方面，也有品牌采取降价策略，通过降低产品价格来增强市场竞争力，从而扩大市场份额。这种市场趋势表明，吹风机行业正向着更加多元化、个性化的方向发展，消费者也将拥有更多选择，满足自己不同的护发和造型需求。在激烈的市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。报告准确把握行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。吹干机研究报告对行业研究的内容和方法进行全面的阐述和论证，对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析，通过图表、统计结果及文献资料，或以纵向的发展过程，或横向类别分析提出论点、分析论据，进行论证。报告如实地反映客观情况，一切叙述、说明、推断、引用恰如其分，文字、用词表达准确，概念表述科学化。更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的。关注公众号免费获取更多报告节选免费咨询行业专家相关深度报告REPORTS 11218 2945 3745 4545 5372 6245 推荐阅读 1、高压清洗机械行业基本情况高压清洗是指利用动力装置将普通压力的水转换为高压水，并经过管路和控制装置形成高压水2... 公路检测行业具有较高的市场需求度。随着全国公路工程建设规模的不断扩大，尤其是高速公路里程的持续增长，对公路检...

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