机构：2月份全国法拍房成交10046套

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2024月03月20日

（原标题：机构：2月份全国法拍房成交10046套）

机构：2月份全国法拍房成交10046套
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“最近有好几套法拍房，一拍时流拍，二拍时有多人报名参拍，成交价还高于一拍时的价格。”深圳一家法拍房咨询公司负责人告诉记者，今年以来深圳乃至多个重点城市的法拍房市场关注度有所升温。

机构：2月份全国法拍房成交10046套
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中指法拍数据库监测的数据显示，2024年1―2月全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计15.5万套，累计成交约2.47万套。其中，2月份新增上拍数量4.1万套，2月成交各类法拍房源10046套，成交率12.75%，成交折价率75.37%。

中指研究院分析人士认为，2月份法拍市场挂拍交易处历史传统低位，且受春节长假的影响，法拍交易市场交易暂缓成交数量会相对较少，但在接下来房产市场整体预期调整行情下，法拍房的价格优势会逐步打开市场空间，预计今年法拍房热度或将进一步被激发。

记者对深圳多位有改善型需求的购房者进行采访，近半数购房者表示会关注法拍房。有购房者表示，现在法拍房的交易越来越透明，尽管正常交易的二手房价格也已经下调不少，但从价格方面考虑，多数法拍房还是具有性价比。

此前，一些城市也调整法拍房的政策。例如，杭州在去年10月份优化调整房地产市场调控措施，其中提出对参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合本市住房限购政策”限制。

值得注意的是，市场公开信息显示，一些中介利用“低价、优质、稀缺”等话术，给消费者制造购买紧迫感，最终拍卖没有成功，中介前期收取的费用也难以退还。易居研究院研究总监严跃进表示，法拍房作为一种进入司法拍卖过程的特殊二手房源，消费者对其买卖过程不够了解，使得部分不良中介以“低价成交”诱导，损失了“调查费”。接下来还是要把法拍房纳入到相关的监管体系里面，让整个法拍房的交易在公开透明规范的环境下操作。

校对：苏焕文

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2024-03-04
（原标题：A股申购 | 中创股份(688695.SH)开启申购 为最早一批涉足信创领域的中间件厂商）图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 智通财经APP获悉，3月4日，中创股份(688695.SH)开启申购，发行价格为22.43元/股，申购上限为0.55万股，市盈率49.01倍，属于上交所科创板，开源证券、民生证券为其联席保荐人。 据招股书，中创股份是国内领先的基础软件中间件产品与服务提供商，主要向党政、军工、金融、能源、交通等国民经济重点行业领域提供中间件软件销售、中间件定制化开发和中间件运维服务。公司产品主要包括应用服务器中间件、工作流中间件、消息中间件、企业服务总线等基础中间件，以及业务信息和电子文件交换系统、物联网监管平台软件、Paas平台软件等广义中间件，是新一代信息技术的关键基础设施。 自2002年成立以来，中创股份在中间件行业深耕二十年，致力于推动中间件的技术创新与产品化、产业化，树立了值得信赖的品牌声誉。中间件作为三大基础软件之一，在信息系统中处于应用运行支撑及连接的基础地位，是国民经济关键基础行业数字化应用快速部署与高效实施的有力支撑。公司核心产品具备规模化替代国外主流中间件厂商Oracle、BM产品的能力，实现对主流国产芯片、操作系统、数据库等基础软硬件设施的全面兼容。 基于公司在中间件领域的核心技术能力、企业管理能力及市场领导力，公司成为最早一批涉足信创领域的中间件厂商，也是第一批加入信创工委会的成员被信息技术应用创新工作委员会评为“信创工委卓越贡献成员单位”。公司为摆脱国产中间件“卡脖子”的困境提供有力支撑，为基础软件国产化替代做出显著贡献，在中间件行业处于国内领先地位。 凭借高性能、高可靠的中间件产品，中创股份产品在党政军及能源、金融、交通等国民经济重点行业领域推广应用。根据计世资讯发布的《2021-2022年软件基础设施(中间件)市场发展趋势研究报告》显示，2021年公司在国产基础中间件领域市场占有率为15%，在国内中间件厂商中位居第二。 财务方面，于2020年度、2021年度及2022年度，公司实现营业收入分别约为8186.8万元、1.2亿元、1.37亿元。公司净利润分别约为4276.95万元、4839.17万元、4380.52万元人民币。 ...
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