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住房租赁新规有哪些关键点?专家解读

住房租赁新规有哪些关键点?专家解读

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(原标题:住房租赁新规有哪些关键点?专家解读)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 经济观察网 据央视新闻,《住房租赁条例》于7月21日公布,将自2025年9月15日起施行。此次公布的《住房租赁条例》,涉及规范出租承租活动、规范住房租赁企业行为、规范经纪机构行为、强化监督管理、严格责任追究等内容。《住房租赁条例》共7章50条,主要规定了以下内容: 一是明确总体要求。强调住房租赁市场发展坚持市场主导与政府引导相结合,鼓励多渠道增加租赁住房供给,培育市场化、专业化住房租赁企业。 二是规范出租承租活动。规定用于出租的住房应当符合建筑、消防等方面的法律、法规、规章和强制性标准,不得危及人身安全和健康等。 三是规范住房租赁企业行为。规定住房租赁企业应当发布真实、准确、完整的房源信息,建立住房租赁档案,健全内部管理制度。 四是规范经纪机构行为。 五是强化监督管理。 六是严格责任追究。 中国财政科学研究院宏观经济研究中心主任石英华表示,《住房租赁条例》9月15日起施行:将有效规范住房租赁市场,推动健康有序运行,并为租购并举的住房制度提供基础制度支撑。坚持市场主导和政府引导相结合,强化主体监管责任,明确对违法行为追责。...
7月22日证券之星早间消息汇总:海南自贸港有大消息

7月22日证券之星早间消息汇总:海南自贸港有大消息

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宏观要闻:图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 1.据新华社消息,国务院总理李强日前签署国务院令,公布《住房租赁条例》,自2025年9月15日起施行。《条例》旨在规范住房租赁活动,维护住房租赁活动当事人合法权益,稳定住房租赁关系,促进住房租赁市场高质量发展,推动加快建立租购并举的住房制度。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 2.央行海南省分行等多部门联合印发《海南自由贸易港跨境资产管理试点业务实施细则实施》。据介绍,试点业务支持境外投资者投资海南自贸港内金融机构发行的理财产品、证券基金期货经营机构私募资产管理产品、公开募集证券投资基金、保险资产管理产品。该试点业务有利于丰富跨境金融产品供给,为境外投资者投资境内市场探索新渠道;有利于吸引境内外资产管理机构到海南展业,助力海南自贸港建设。 3.中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2025年7月21日,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.00%,5年期以上LPR为3.50%,均较上月保持不变,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 行业新闻: 1.成都市住房和城乡建设局等六部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。《通知》明确提到,将分批取消住房限售政策。自2025年7月21日起,2024年10月14日(含)前购买成都市范围内的商品住房,取得《不动产权证书》后即可上市交易;自2026年1月1日起,2024年10月14日(含)前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制,更好支持居民换房需求。 2.杭州市科学技术局征求《杭州市优化创新生态持续加大科技创新大投入的实施方案(征求意见稿)》意见,力争到2027年,科技创新大投入机制更加健全完善,全市科技创新大投入达3000亿元,全社会研究与试验发展经费支出超1000亿元、研发经费投入强度达4.2%。 3.7月21日,京东在机器人赛道连下三城。千寻智能宣布完成6亿元PreA+轮融资,由京东领投;逐际动力(LimX Dynamics)宣布新一轮融资获京东战略领投;众擎机器人宣布正式完成两轮融资,其中A1轮融资由京东领投。对此,京东相关负责人称,目前公司高度重视包括具身智能、大模型在内的技术热点。未来将聚焦供应链场景,持续通过内部技术创新和外部投资等方式来构建技术创新生态。 海外要闻: 1.美东时间周一,美股三大指数07月21日收盘涨跌不一。截至收盘,道琼斯工业平均指数比前一交易日下跌19.12点,收于44323.07点,跌幅为0.04%;标准普尔500种股票指数上涨8.81点,收于6305.6点,涨幅为0.14%;纳斯达克综合指数上涨78.51点,收于20974.17点,涨幅为0.38%。大型科技股涨跌不一,谷歌A涨2.72%,亚马逊涨1.43%,Meta涨1.23%,苹果涨0.62%,微软大致收平,特斯拉则收跌0.35%,英伟达跌0.60%。热门中概股收盘涨跌不一,纳斯达克中国金龙指数跌0.28%,虎牙大涨16%,蔚来涨近3%,拼多多涨超2%,理想汽车跌超4%,京东跌超1%。 2.马斯克旗下脑机接口公司Neuralink于22日宣布,“本周末我们成功完成了P8和P9手术,这是我们首次在一天内完成两台手术。两位患者目前恢复良好,精神状态良好。”马斯克对次表示,Neuralink最终将改变数百万甚至数十亿人的生活。...
京津冀发展报告2025:非首都功能疏解见效,区域均衡仍存短板

京津冀发展报告2025:非首都功能疏解见效,区域均衡仍存短板

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(原标题:京津冀发展报告2025:非首都功能疏解见效,区域均衡仍存短板)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 近日召开的中央城市工作会议中提到,“着眼于提高城市对人口和经济社会发展的综合承载能力,发展组团式、网络化的现代化城市群和都市圈。”目前,中国有京津冀、长三角、珠三角、成渝等19个城市群,其中,京津冀城市群是中国三大城市群之一,也是北方地区最大的城市群。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 7月20日,首都经济贸易大学特大城市经济社会发展研究院、黄淮实验室与社会科学文献出版社联合发布了《京津冀蓝皮书:京津冀发展报告(2025)――区域高质量一体化研究》(下称“蓝皮书”)。该蓝皮书从整体层面探讨了京津冀高质量一体化的现状及问题,分析了北京市、天津市、河北省在推动京津冀高质量一体化中的地位与作用,并提出“十五五”时期推动京津冀高质量一体化的关键举措。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 今年是京津冀协同发展国家战略提出的11年,该蓝皮书梳理指出了京津冀一体化的进展与成效。首先是非首都功能疏解成效显著。在人口疏解方面,2014年至2023年,北京中心城区常住人口由1293.5万人降至1094.8万人,常住外来人口由490.5万人降至344.5万人,北京成为全国首个减量发展的超大城市。在空间保障方面,2014年以来,北京累计退出一般制造业企业超过3200家,疏解、升级区域性专业市场和物流中心近1000个,利用拆违腾退空间实施绿化超过9200公顷。在此期间,津冀通过承接非首都功能疏解,推动产业转型升级。截至2023年,北京企业对津冀企业累计投资4.9万次,中关村企业在津冀设立分支机构超1万家。 其次,京津冀“六链五群”产业布局落地见效。在“六链”方面,三地重点培育氢能、生物医药等六大产业链,建立跨区域“链长制”。其中,北京加速推进燕东集成电路生产线、小米汽车工厂等重点项目投产;2024年,天津12条重点产业链增加值合计占规模以上工业增加值的82.1%;河北借助资源、应用场景等优势,促成阿里张北大数据、京车造车基地等项目成功落地并投产。在“五群”方面,三地重点培育集成电路、网络安全、生物医药等五大产业集群。截至2024年,京津冀生命健康集群、保定电力及新能源高端装备集群已成功迈进“国家队”,两大产业集群产值在全国占比均超20%。 再次,京津冀城市群多节点、网格状、全覆盖的综合交通网络基本形成。截至2023年底,京津冀高铁总里程达2624公里,实现了对区域内所有地级市的全覆盖,京津雄实现半小时通达,北京至保定、张家口、廊坊、武清等6个毗邻区域全部实现1小时内通达。在机场建设方面,9个规划机场均已实现通航,初步构建起“双核”(北京首都国际机场、北京大兴国际机场)、“两翼”(天津滨海国际机场、石家庄正定国际机场)、“多点”三级机场梯队。 此外,该蓝皮书也揭示了京津冀一体化过程中存在的四个问题。首先是区域发展不平衡问题仍较为突出,资源配置不均问题尚未得到有效解决;第二,区域一体化机制尚未形成,市场化运营机制需加快建设;第三,区域发展关键领域协同关联度有待提升,北京辐射带动作用亟须强化;第四,非首都功能疏解压力尚大,基础设施支撑作用仍需提升。 对此,蓝皮书还提出五点推动京津冀高质量一体化的对策建议。一是从产学研深度合作、创新型领军企业培育、科技成果区域内转化等方面疏通“制度经络”,深化制度型开放协同,提升区域规则、政策、标准等“软联通”水平;二是激活“市场穴位”,以市场化配置改革推动要素配置效率提升,加快关键资源开放共享;三是加强协同创新与产业协作共同体建设,充分发挥企业创新主体作用,由北京头部企业(如百度、北汽等)牵头,联合津冀制造业企业(如天津中芯国际、河北长城汽车等)成立“京津冀硬科技攻关联盟”,推动“北京研发、津冀中试”无缝衔接。四是推进交通、基本公共服务及生态高质量一体化,包括推进教育、科技、人才“三位一体”协同融合发展、强化多层次交通方式衔接与协同运行、加快推进生态产品价值实现以及加快推进三地基本公共服务均等化进程。五是重构“空间骨架”,充分发挥北京核心、天津主引擎、区域中心和节点城市承载以及“三轴”支撑与“四区”联动作用,加快推进京津冀世界级城市群建设。 ...
翰墨留香风 琴瑟写松心――左溪玄朗大师传略

翰墨留香风 琴瑟写松心――左溪玄朗大师传略

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(原标题:翰墨留香风 琴瑟写松心――左溪玄朗大师传略)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 何保华/文图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 1300年前,50岁的玄朗,游历到浦江县东左溪山之荆紫岩下(今岩头镇夏泉村附近),见重山深林,怖畏之地,认为“泉石可以洗昏蒙。云松可以遗身世”,遂宴居此山三十年余载,结庐修行授徒,直至去世。 左溪玄朗大师被尊为天台宗第八祖,玄朗在浦江左溪的修行极其艰苦,他麻衣蔬食,独坐一龛,与山林为伍,与猿禽为伴,常常缺衣断粮。衣裳破了,便“布纸而缀”;肚饿饥渴,就“掏泉而斋”。乡里人问他:“为什么要选择这样一个穷乡荒野孤苦零丁过日子?”他回答说:“我已志在林壑,泉石可以洗去头脑昏蒙,云松可以使我忘却尘世。”这些细节的披露,都是源自唐代著名文学家、湛然大师的俗家弟子李华的《左溪师塔铭并序》这篇文章中。 李华(715―766),字遐叔,赵州赞皇(今河北赞皇)人,唐代诗人,散文家。李华与萧颖士、杨华、颜真卿等为诗友,又与萧颖士、颜真卿等并列“文章四友”。其著作《吊古战场文》被选入高中语文课本。他曾为寺院和禅师写过不少碑文,对佛教教义及其衣钵传授涉猎较深,也可谓禅宗佛教专家。 玄朗是使天台宗由衰落转向中兴的关键人物。据载,玄朗知识渊博,通达《法华》《净名》《大论》《摩诃》《止观》《禅门》等,整理《法华玄义》和《法华文句》共20 卷,著有《法华经科文》2 卷。他的讲法出神入化且诲人不倦,因而影响力日益扩大,名闻四方,远近僧徒皆慕名而来,不召自至,以致“拥室填门”,可见弟子众多。他为天台宗培养出一大批优秀的继承人。有诗赞曰:“绝笔遗芳翰,遗迹留清琴。翰墨留香风,琴瑟写松心。应使悟无著,犹及知音寻。”玄朗在浦江左溪讲寺开设道场,布道传法、弘法,他以诗文和笔墨为媒,传递佛法真谛,翰墨留香,泽被后世。也曾以琴瑟伴奏,诵经传道,让佛法与音乐相融,洗涤人心。琴瑟之声,如松风阵阵,沁入人心,度人向善。 玄朗的弟子有记载的达到一定境界的有“开左溪之秘藏”的6人,“饱左溪之道味”的6人,“传左溪之法门”的入室弟子有婺州开元寺僧行宣、常州妙乐寺僧湛然(后为天台宗第九祖荆溪湛然大师)2人,“沾左溪之一雨”的弟子2人,还有新罗国(今韩国)僧人法融、理应、纯英3人,专程慕名来左溪寺向玄朗大师学习天台宗法门,归国后“弘左溪之妙”,韩国天台宗因此而兴;玄朗的再传弟子最澄又把左溪法门带到日本,遂有日本天台宗一派。可想当时玄朗道场的规模和传播力、影响力有多大。 唐天宝十三年(754)九月十九日,玄朗“端坐长别”,年82岁(僧腊六十夏)。邻近僧俗大众都悲号恸哭。其时,正值浦阳县(今浦江)建制。人们为了纪念他,就把左溪玄朗的舍利分成两份,一份遵循佛教传统,在左溪之西原造一座塔,彰显禅师宗教地位;另一份位于婺州东部,寄托了邑人对禅师的深切怀念。后曾二次建舍利塔,因年代久远,这些舍利塔准确的遗迹就无从考证了。当时玄朗的弟子清辩禅师请检校吏部员外郎李华撰写《左溪师塔铭并序》。吴越王赐“明学尊者”谥号。玄朗圆寂与浦江建制均在唐天宝十三年(754),抑或是冥冥之中浦江书画文脉传承呢? 最后要提一下左溪寺建造的脉络了。当年玄朗“志栖山林”找到左溪山之荆紫岩下,先是居住在岩石洞穴中的,是村人于平开始为左溪大师“治屋安庵”。在山下于姓大族的资助下,于平指挥修建左溪讲寺,后又增建两座砖塔,使左溪寺焕然一新。左溪大师圆寂后,寺院无续人,年久失修,“中间或衰,故左溪废坏”。到了宋代开宝年间(968―976),吴越王钱�m题匾为“双溪禅院”,宋祥符年间诏赐左溪讲寺),于平曾孙伯昭渐复其居室,于�奔坛懈钢荆�竭尽其力而就其功,三子于房资助扩建寺院,其四子清穆受度为僧而后主持。于房二子正封曾题写“左溪山碑”,宋濂称其书“字势雄拔,如蛟螭虎豹,盘��后先,精神为之飞动。”这是后话。 2024年11月于知不足斋 左溪玄朗大师 像 《左溪遁迹》明朝成化时期彩绘刻本 美国国会图书馆藏 (本文作者何保华,1936年生于河北阜城县,幼年移居杭州,后定居浦江,曾长期担任浦江县人大常委会副主任一职,系中国书法家协会会员、《浦江县志》主编,为著名书法家、篆刻家,文化学者。)...
商务部:1-6月全国网上零售额增长8.5%

商务部:1-6月全国网上零售额增长8.5%

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(原标题:商务部:1-6月全国网上零售额增长8.5%)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 经济观察网 据央视新闻,7月21日,商务部电子商务司负责人介绍2025年1―6月我国电子商务发展情况。2025年以来,商务部深入落实党中央决策部署,推动电子商务健康发展,有效助力扩消费、助转型、促合作,数字商务三年行动计划走深走实,商务领域数字化水平不断提升,为培育新质生产力注入新动能。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 消费电商汇聚品质新活力。扩消费政策在电商领域落地见效,培育品质电商、助力外贸拓内销等活动持续推进,AI应用场景创新拓展。据国家统计局数据,1―6月全国网上零售额增长8.5%。品质商品、以旧换新、网络服务消费增长快,重点监测平台数字产品、15类国补家电和数码产品、网络服务消费分别增长9.9%、12.7%、14.6%,4月以来平台外贸专区销售超33亿。人工智能等新技术加快应用,从提升效率、创新产品服务、优化商业模式等方面提升消费全链路智能化水平。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 产业电商激发转型新潜力。组织产业电商惠企对接河北站、“数商兴农”进广西、进四川等活动,指导20余省市、主要电商平台举办超280场产业对接,覆盖超2200家次企业,达成2万余个合作意向,助力山东蔬菜、新疆库尔勒香梨、吉林松花砚等特色产品上平台,推动中小企业数字化转型,提升内外贸协同能力。据商务大数据监测,1―6月农产品、电子产品、纺织产业电商交易额增长17.2%、7.3%、6.2%。 丝路电商凝聚普惠新共识。伙伴国增至36个,与肯尼亚、孟加拉、埃及签署电商合作协议。“丝路电商惠全球”加力推进,近20场活动深化与伙伴国合作,云上大讲堂东盟、中东欧等专场精准赋能,超1200名学员反响热烈。在山东、湖南等地举办产业对接,吸引超60国代表积极参与,重点监测平台哈萨克斯坦蜂蜜、肯尼亚咖啡豆销售额增长180.7%、37%。制度型开放取得新进展,“丝路电商”合作先行区形成可复制推广的10余项创新成果,“一次申报、双边通关”拓展交互信息至跨境物流,与欧盟月传送量增至3万票。 数字商务打造商务高质量发展新引擎。数商支撑不断完善,出台直播电商园区等行业标准,举办3场惠民惠企培训,上线“数商云课”,创新线上线下人才培训。商务领域数字化水平提升。据商务部测算,实物网零对社零贡献率29.6%,在线餐饮占餐饮收入比重增长1.9个百分点,可数字化交付的服务进出口平稳增长。跨境电商彰显外贸韧性,据海关总署初步统计,跨境电商进出口1.32万亿元,同比增长5.7%。政务服务效能提升。推动以旧换新等4项工作纳入“高效办成一件事”2025年重点事项清单,推动数据惠企利民。...
OpenAI发布全新智能体产品 据称仅需指令就能自主思考与行动

OpenAI发布全新智能体产品 据称仅需指令就能自主思考与行动

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  北京时间7月18日凌晨1点,OpenAI推出全新智能体产品“ChatGPT Agent”,宣告ChatGPT与“Deep Research”和“Operator”首次合体,组成“AI三剑客”,全面进军自动化AI代理领域。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除  据称这一新产品拥有自主思考与行动能力,能够智能调用浏览器工具(Operator)、深度信息整合(Deep Research)与语言生成能力(ChatGPT),完成包括在线购物、订餐预约、撰写研究报告、制作PPT和财务分析在内的多步骤复杂任务。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除  用户仅需一句指令,ChatGPT Agent即可自动浏览网页、点击操作、筛选信息、运行代码,并生成幻灯片或电子表格,大幅节省时间和人力。换句话说,用户只需提出任务提示,剩下的工作都将由ChatGPT Agent完成,并直接交付最终成果。  OpenAI表示,ChatGPT Agent尤其适合处理初级财务分析等耗时任务,可将原本数小时的工作压缩至30分钟内。该功能于近日向Pro、Plus和Team用户开放,企业和教育版用户将于今夏稍晚获得使用权限。(记者张佳欣)  【责任编辑:周靖杰】 ...
超级充电桩真能缓解“充电焦虑”吗

超级充电桩真能缓解“充电焦虑”吗

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  日前,由国家发展改革委办公厅、国家能源局综合司等四部门联合发布的《关于促进大功率充电设施科学规划建设的通知》明确,做好大功率充电设施发展布局,到2027年底,力争全国范围内大功率充电设施超过10万台。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除  大规模推广大功率充电设施,面临哪些技术难题?真的可以缓解新能源车主的“充电焦虑”吗?围绕这些热点话题,科技日报记者专访了该领域权威专家。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除  一问:和普通充电桩有啥区别?  大功率充电设施,是指能够为电动汽车提供显著高于常规充电桩功率水平的直流快充设备。它还有个俗称——超级充电桩。  “目前,业界普遍将单枪输出功率在250千瓦及以上的直流充电设施定义为大功率充电设施。行业领先的超级充电桩,功率可达到600千瓦甚至1000千瓦以上。”中国汽车技术研究中心所属中汽研新能源汽车检验中心(天津)有限公司充电技术部车用充电部件室主任王娇娇接受记者采访时介绍。  王娇娇向记者详细比较了超级充电桩和普通充电桩的差异:超级充电桩能够以超高功率输出,普通充电桩则以较低功率输出,这是二者的主要区别。与此同时,超级充电桩充电速度极快,充电5至15分钟即可支撑电动汽车行驶200至600公里;普通充电桩则充电速度较慢,其中慢速充电桩为电动汽车充满电量一般需要5至10小时。  “超级充电桩的核心目标是大幅缩短电动汽车的充电时间,使电动汽车的补能体验接近传统燃油车加油的速度。”王娇娇说。  二问:能给车主带来哪些便利?  很多新能源车主都有“充电焦虑”和“里程焦虑”。假如超级充电桩实现大规模推广,能否破解这一痛点?  前不久,记者实地探访了深圳莲花山超级充电站。工作人员介绍,该站有4台具备最大功率600千瓦充放电能力的超级充电桩,其最快能以“一秒一公里”的速度充放电。这意味着,一辆家用车最快可在10分钟内充电80%以上。  “这里充电很快,即使充电高峰期也不需要排长队,为我们节省了很多时间。”正在给电动汽车充电的孙先生告诉记者。  王娇娇认为,超级充电桩能够极大缩短新能源车主的充电等待时间。她举例说,长途出行时,车主在服务区喝咖啡、上厕所的片刻时间,即可为电动汽车补充数百公里续航,大大节省了旅途时间。  “高速公路网络覆盖的大功率充电设施,有望使驾驶纯电动车进行跨省、跨市长途旅行,变得更加轻松可行。车主不必再因遥远的行驶里程和漫长的充电等待而感到焦虑。”王娇娇说。  三问:如何保障充电安全?  超级充电桩的充电速度如此之快,其技术含量也不言而喻。  “超级充电桩通常基于1000伏或1500伏高电压平台技术实现,这是超级充电桩运行的基础。”王娇娇介绍,高电压平台可以将车辆电池系统和充电桩的工作电压提升到800伏甚至1000伏以上,因此车辆电池和充电设备必须同时支持高电压平台及高功率充电协议(GB/T 27930.2-2024协议)。  充电安全是必须解决的关键技术问题。超级充电桩在充电时,大电流会产生巨大热量。如何高效、可靠地解决充电枪线、连接器、电池包内部在超大电流下的散热问题,防止过热起火是推广超级充电桩的核心难点之一。  为了保障既快速又安全地充电,超级充电桩通常会采用高性能功率器件。王娇娇谈道,高性能功率器件存在多种技术路线。部分超级充电桩会采用碳化硅等宽禁带半导体器件,其开关速度快、导通损耗低、耐高温,能对大功率充电进行高效处理。同时,超级充电桩通常还会采用液冷技术,对充电枪线、功率模块进行强制冷却,保证安全并维持高功率输出。  “大规模推广超级充电桩,也将对电动汽车电池的快充性能、安全性和寿命提出更高要求,倒逼电池技术持续创新。”王娇娇补充说,可以通过对电池的材料、结构设计、热管理系统进行不断创新,使电动汽车电池更好地承受超高倍率充电。(记者 刘园园) 【责任编辑:周靖杰】 ...
即时零售战火烧向餐饮之外

即时零售战火烧向餐饮之外

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(原标题:即时零售战火烧向餐饮之外)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 经济观察报 记者 钱玉娟 广州连续多日高温橙色预警,深夜10点后仍然闷热。 出单机里不断弹出来自美团、饿了么、京东等外卖平台的订单,老板洪震和两名店员一起拣货、打包,忙得热火朝天。 洪震是华南地区某零售品牌的加盟商,他在广州选择了一个数百平方米的档口,开了一家百货店,售卖零食饮品、日用百货,各种数码周边、生活电器,甚至还有园艺绿植等。 “现在一些人会去户外露营,需要帐篷、太阳伞等;在附近医院就医的人需要一些特殊物品,比如轮椅,我们都会卖。”洪震上架了近乎生活全场景的商品。他与多个平台的合作都属于KA(Key Account)级别。 洪震给门店配置了正、副店长及三名店员,5人采取24小时分班制,常态下,夜间只需两名店员就能完成订单履约。但最近尤其是周末时段的饿了么疯狂补贴,美团也参与进来,“周六是重点,周日是次重点,门店订单接近平时的两倍。”于是,洪震多在晚上过来帮忙。 很多人以为,当美团、京东、阿里巴巴搅起外卖补贴战,最忙的是奶茶档、餐厅,实际上,越来越多像洪震这样的日用零售商家,迎来爆单。 7月18日凌晨才收工的洪震,才有时间和记者交流。他说,别看过去几天是工作日,饿了么竟会在某晚八点后突然发一波券,这让洪震门店的订单在两个小时内出了250单左右,他与两名店员根本来不及打包,来取货的骑手们只能等在门外。 战火烧向餐饮外卖之外 “不是某个品类的需求增加了很多,而是整体的单量在增长。”就在洪震要求门店把更多精力投注在每周六、日的那波福利派发中,变数悄然发生。 7月18日,市场监督总局约谈饿了么、美团、京东三家平台企业,要求相关平台企业严格遵守《中华人民共和国电子商务法》《中华人民共和国反不正当竞争法》《中华人民共和国食品安全法》等法律法规规定,严格落实主体责任,进一步规范促销行为,理性参与竞争,共同构建消费者、商家、外卖骑手和平台企业等多方共赢的良好生态,促进餐饮服务行业规范健康持续发展。 这则消息在周六前夜发出,外界都在关注平台撒券会否终结。“各平台虽然还在发券,那些针对餐饮的属于常态,对我们日用零售相关的大额券在调整。”洪震7月20日告诉记者,其门店周六的订单相较前一周锐减了1/3,他判断,受监管规范要求,平台间的竞争会变得愈发克制。 5月前后,在京东、美团、饿了么间展开的补贴战,更聚焦于餐饮领域。 直到阿里巴巴吹响号角,淘宝闪购于7月2日启动为期12个月的500亿元补贴计划,洪震才觉得,这场大战超越了单纯的“餐饮刺激”,激活了包括他在内的全域即时零售市场。 “我在关注平台发放券码的情况,比如满25减20,满22减18等,这种大额券平时是没有的,也就最近几个周末出现。”洪震说,消费者使用外卖红包券购买的东西,也不局限于餐食、奶茶饮品,像平时想要买的生鲜果蔬、日用百货等,都会在消费刺激下,集中于这一福利时间下单。 上海财经大学数字经济研究院副院长崔丽丽向记者分享了她近来在多个平台上的即时消费:除餐饮外卖外,还补备了生鲜乳品,急用创可贴、止痛贴以及宠物猫的活性益生菌等药品,出差忘带的口红等。 “外卖是心智入口。”崔丽丽称,很多人认为“红黄蓝”三巨头的补贴战火集中烧向餐饮外卖,实际上这只是即时零售的起点,各平台正将效率的触角伸向更多品类和场景中。 7月14日,淘宝闪购联合饿了么宣布,日订单量再次破8000万,除自提和0元购外,订单正向全品类深度拓展。其中非餐饮类商品订单占比超16%。在超1300万非餐品类订单中,数码配件、休闲零食、粮油米面等订单同比增超300%,3C数码类订单增长了一倍。 而美团7月5日即时零售单日订单首次破亿,其中有2000万单来自非餐饮品类,之后其订单规模又在7月12日再创新高,达到1.5亿单,彼时官方重点披露了这样一个数据:全量配送订单平均送达时间为34分钟。 一位平台生态负责人告诉记者,眼下三巨头争夺的即时零售市场,正从餐饮向日用百货、数码3C等全场景、全品类覆盖,这是一个比餐饮类更高频,客单价与潜在利润率又都可能高于单一餐饮订单的大市场。 上海普陀区一蓝骑士站长告诉记者,其负责的站点在过去集中配送餐饮外卖订单,但在近半月里,非餐饮品类订单直线增长,除了药店、便利店订单,甚至还有消费者在线上手机门店购买的苹果手机订单。像这样价值六七千元的数码3C商品,也可以一键选择,30分钟后送达。 红黄蓝卡位竞争背后 为了在即时零售的大市场中占得有利位置,美团在升级闪购战略前,早就在全国针对即时到家业态,向便利店等模式进行广泛招商,闪电仓项目已开展两年有余。 卡位目标清晰,美团在2024年就表示,预计到2027年,美团闪电仓数量将超10万个,市场规模将达2000亿元。目前,美团闪购在全国布局超3万家...
2025Q2 文娱市场:在变革浪潮中寻找新航向

2025Q2 文娱市场:在变革浪潮中寻找新航向

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(原标题:2025Q2 文娱市场:在变革浪潮中寻找新航向)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 在 2025 年第二季度,文娱市场犹如一片变幻莫测的海洋,既有传统领域的风云激荡,又有新兴赛道的蓬勃兴起。电影、剧集、综艺、微短剧等细分市场各有千秋,共同勾勒出一幅精彩纷呈又充满挑战的画卷。政策的引导、技术的赋能以及消费需求的转变,成为推动市场前行的关键力量。 电影市场:寒意中期待曙光 2025 年 Q2 电影市场总票房仅 48.5 亿,同比下降 34.7%,在 2016 年以来历史同期中排名靠后。这一数据,无疑给电影行业泼了一盆冷水。尽管共上映新片 119 部,其中国产片 83 部,市场供给数量相对充足,但票房成绩却不尽人意。《碟中谍 8:致命清算》以 4.6 亿问鼎,成为春节档后最卖座的影片;五一档冠军影片《水饺皇后》4.2 亿排名第二位;《哪吒之魔童闹海》余热不减,以 3.7 亿票房挤进二季度三甲位置。然而,这样的成绩难以掩盖市场整体的低迷。 回顾 Q1,春节档《哪吒之魔童闹海》带动全国票房达 244.1 亿元,同比增长 48.4%,创 2012 年以来最高纪录。与之相比,Q2 的 4 - 6 月全国票房仅 48.42 亿元,同比暴跌 34.74%,观影人次 1.20 亿,同比下滑 34.60%,为近十年最低水平。头部院线如金逸影视单季预亏超 7000 万元,中小影院生存压力更是加剧。 究其原因,内容的结构性矛盾凸显。Q2 缺乏现象级影片支撑,清明、五一档期表现疲软,单日票房较春节档峰值下跌 80%。观众对于高质量、创新性内容的渴望得不到满足,导致观影热情下降。与此同时,影院租金与人力成本占比达 60%,票房下滑时经营杠杆反噬显著,进一步压缩了影院的利润空间。 不过,头部企业已经开始积极探索转型之路。通过打造 “超级娱乐综合体”,构建 “内容 + 场景” 生态,衍生品收入激增 399.5%,非票收入占比突破 28%。这一转变,为电影行业在困境中点亮了一盏明灯,或许从 “放映终端” 向 “娱乐枢纽” 转型,才是应对市场波动的关键策略。 剧集市场:古装引领,多元共生 在剧集市场,三部新播古装剧领跑 Q2。《临江仙》以 “仙侠离婚” 的新颖设定勇夺榜首,首播 2.5 小时爱奇艺站内热度突破 6000,24 小时内飙升至 9000,最终热度破万,成为爱奇艺 2025 年第二部破万剧集。其时空镜像的叙事结构与 “三婚三离” 的极致虐恋设定,打破传统仙侠剧套路,开创 “纯恨风” 仙侠新风格。 古装权谋剧《藏海传》位居第二,“古代职场升职记”《长安的荔枝》位列第三。《藏海传》在品牌合作方面表现出色,与 66 个品牌达成合作,《锦绣芳华》则凭借高频次品牌露出,展现出古装剧强大的商业价值。 除了古装剧,现实主义题材也迎来创作高峰。《无尽的尽头》以未成年人司法保护为切口,深入探讨社会问题,其 “去爽感” 叙事直面司法体系复杂性与未成年人犯罪根源;《沙尘暴》融合悬疑与乡土现实主义,以一起锅炉焚尸案揭示西北小镇的生存困境;《蛮好的人生》摒弃都市剧滤镜,展现职场性别歧视、婚姻信任危机等现实议题。这些作品从不同维度切入现实,引发观众共鸣。 综艺市场:创新求变,贴近生活 综艺市场在 Q2 同样亮点频出。《五哈第五季》通过 “无资金旅行” 和观众实时投票,增强真实感与互动性,播映指数排名第一。节目中嘉宾们在有限资金下的各种挑战与趣事,让观众仿佛身临其境,感受到旅行的不确定性与乐趣。 《歌手 2025》引入 00 后歌手,实现老牌音综的年轻化突围,吸引了不同年龄段观众的关注。年轻歌手们带来的新风格、新演绎,为节目注入了新鲜血液。《奔跑吧第九季》则聚焦 “乡村振兴” 特辑,将竞技与文化传播相结合,在娱乐观众的同时,传递积极向上的社会价值。 在商业赞助方面,《歌手 2025》获得的品牌赞助最多,《乘风 2025》品牌露出时长最多且频次最高。这也反映出综艺在品牌营销中的重要地位,优质的综艺内容能够为品牌提供广阔的展示平台。 微短剧市场:异军突起,发展迅猛 微短剧在 Q2 成为文娱市场的一匹黑马。长视频平台短剧方面,《彼岸灯塔》《真相半白》《挚爱游戏》《明眸》,分获腾讯视频、爱奇艺、优酷和芒果 TV 站内热度 TOP1。在抖音平台,5 月上线短剧《曾逢君时花照眼》播放增量突破 9 亿,排名领先,TOP5 短剧播放量均超 5 亿;快手平台,《万两金鳞落人间》播放增量 1.6 亿,排名首位。 微短剧以其短小精悍、节奏紧凑的特点,精准匹配了移动端用户的碎片化观看需求。“情感”“甜宠”“逆袭” 等题材深受观众喜爱,如《十八岁太奶奶驾到 重整家族荣誉》等作品,通过强情节、高冲突的叙事方式,迅速抓住观众眼球。而且,微短剧的明星商业价值也逐渐凸显,...
谁能“扶起”智界汽车

谁能“扶起”智界汽车

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(原标题:谁能“扶起”智界汽车)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 奇瑞在7月8日晚间用智界品牌官方账号对奇瑞品牌新车风云A9L进行直播宣传,这一行为引发不少智界用户的不满,也给处境不佳的智界汽车增添了一丝不确定性。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 作为华为与奇瑞合作打造的鸿蒙智行旗下品牌,智界的命运坎坷,首款车型上市即爆单却交付难产,在经过一年多的努力之后,如今月销量仍不足3000辆。和问界等品牌相比,智界在鸿蒙智行各品牌中显得较为“黯淡”。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 同样是华为技术赋能,同样是作为合作企业奇瑞实现“高端梦”的载体,智界为何迟迟难以打开局面? 高开低走 智界的起步相当高调。2023年11月,智界品牌首款车型智界S7上市,该车是首款搭载华为鸿蒙HarmonyOS 4车机系统的智能轿车,同时搭载了ADS2.0、途灵智能底盘、巨鲸800V高压电池平台等华为最新技术,技术配置堪称豪华。 在发布会上,智界S7打出“科技轿跑”标签,瞄准25万至35万元年轻精英市场,上市当天就收获了5000个以上的“大定”订单,一个月之内便收获超过2万个订单,品牌声势一时达到顶峰。 然而不久后,智界的交付危机到来,官方最初计划的4至6周交付周期被拉长到12周以上。按照华为常务董事余承东的解释,智界S7量产迟缓是因为芯片缺货和工厂搬迁。 不仅如此,智界S7首批交付车辆还面临品控质疑,当时在社交媒体上,部分用户反映车辆存在尾灯对不齐、缝隙不齐、把手内陷等工艺瑕疵,这导致部分尚未交付的订单遭退订。 为挽救颓势,智界S7在2024年4月“二次上市”。2024年11月,智界新S7发布,售价区间为22.98万至31.98万元,起售价下调了2万元,当时余承东称“这是亏损的价格,希望产能规模提升后减少亏损”。 上市一年多来,智界S7销量呈现高开低走的态势。根据懂车帝数据,智界S7在2024年10月达到7397辆的销量高峰,今年5月和6月销量分别仅剩565辆、491辆。官方数据显示,智界品牌6月整体销量为2459辆。作为参照,与智界S7售价区间高度重合的问界M7,在5月和6月的销量分别达到4139辆和5411辆。 “智界的产品节奏有些乱。2024年12月的冲量透支了订单,今年一季度改款延迟交付,导致4月至6月青黄不接。”国际注册创新管理师卢克林在接受经济观察报采访时表示。 不仅是销量压力,智界还多次陷入舆情风波。今年5月,有用户在社交媒体上反映,鸿蒙智行App推出了智界车型的蓝牙遥控钥匙购买链接,鸿蒙智行旗下的问界车型标配蓝牙遥控钥匙,智界车型却需额外购买,存在同门“双标”问题。 博弈失控 “智界当前的困境,一定程度上是华为与奇瑞两大巨头在合作模式、资源分配、产品定位及渠道管理等多维度博弈失衡的结果。”中国金融智库特邀研究员余丰慧对经济观察报说。 鸿蒙智行已拥有“五界”品牌,除了智界,还包括华为与赛力斯合作的问界、华为与北汽合作的享界、华为与江淮合作的尊界、华为与上汽合作的尚界。 余丰慧表示,由于企业发展状况存在差异,客观上看,智界在奇瑞内部的重要性,不及享界在北汽内部、尊界在江淮内部的重要性。 近年来,北汽和江淮在乘用车市场的销量表现都不乐观,亟需打造一个新增长点。在这种情况下,江淮汽车董事长项兴初喊出“一切为了尊界,为了尊界的一切”,北汽集团董事长张建勇也将享界称为北汽的“第一优先战略”。 与北汽和江淮不同,奇瑞没有销量层面的压力。今年上半年,奇瑞集团销售汽车126.01万辆,同比增长14.5%,其中新能源汽车35.93万辆,同比增长98.6%。 余丰慧认为,奇瑞市场表现强势带来两个影响,一是奇瑞内部对智界的重视程度可能不及另外几家车企,二是奇瑞在与华为的合作过程中更有底气,换句话说,双方产生分歧的概率会变得更高。 “在与华为的合作中,我们也与华为battle(争论)过,但最后发现,听华为的我们就顺利,不听华为的我们就遇到挫折。”今年5月,在第三届未来汽车先行者大会上,奇瑞汽车董事长尹同跃说。从尹同跃的话中不难看出,奇瑞与华为在合作过程中的分歧并不少。 近期,奇瑞用智界品牌官方账号对奇瑞品牌新车风云A9L进行直播宣传,此举引发部分智界用户的不满。当日,智界系列产品总监海蓝天在官方社区向用户道歉,并表示后续将加强管控。 “奇瑞在智界直播间为风云A9L引流,本质是集团资源向奇瑞母品牌倾斜,智界被当成‘干儿子’,用户自然用脚投票。”卢克林说。 智界与奇瑞旗下其他品牌的内耗问题,从前者诞生之初就已显现。作为同属奇瑞的高端品牌,星途星纪元与智界旗下产品在外观、技术和价格上都有诸多相似之处,据经济观察报此前调查,两个品牌的一些终端销售人员在向用户推销时会有意或无意地拉踩另一个品牌。 除此之外,智界车...
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