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房地产下半场的机会在哪里

房地产下半场的机会在哪里

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(原标题:房地产下半场的机会在哪里)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 胡峰、魏东/文图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 2026年伊始,《求是》杂志发表了《改善和稳定房地产市场预期》的重磅文章,引发了各界高度关注,作为从业者,我们对文章高度认同。过去五年,房地产行业经历了一场深刻的调整与转型,但当我们穿透短期波动、立足长远格局,会发现行业的发展根基依然坚实,未来的发展前景仍值得我们共同期待。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 曾几何时,中国房地产以大规模增量扩张为主要特征,房地产的开发模式遵循着高负债、高杠杆、高周转模式。在2000年至2013年的高速扩张期,中国房地产开发投资的年均增速达到24%,成为中国经济发展的支柱产业,同时带动上下游60余个细分行业,直接带动就业人口超过7000万人。 国民经济的发展也因此过度依赖房地产。2016年之后,新房预售制下的野蛮生长让整个行业的金融风险不断累积,这是之后“三道红线”政策出台的主要原因。 房地产投资占GDP的比重从2014年的14.9%逐步下调至2024年的7.4%,到2025年三季度更降至6.67%。从2022年至2024年,房地产开发投资进入负增长空间,三年的年均增长为-10%,这种调整也反映到住宅价格上,一线城市的二手住宅价格出现明显下调,产生中国家庭资产缩水、消费收缩与置换链条断裂等显著影响,这也进一步让整体市场对未来预期走低。 图一:中国房地产开发投资及房地产业占比走势 来源:国家统计局,戴德梁行研究部,Federal Reserve Bank of St. Louis 不过,我们在面对当前的房地产局面时需要问,这种情况会不会成为新的常态?中国的房地产市场是否会就此一蹶不振? 中国的房地产市场从1998年开始孕育发展,到现在只有27年的时间,尚未到而立之年。在中国经济高歌猛进和城市化迅猛发展的进程中,房地产行业一直顺风顺水,所以当周期来临,不管是从业者、企业、居民还是政府都表现得措手不及,甚至有些人开始大唱悲歌。 如果我们抬头看看全球那些经历了多轮周期的成熟市场,会发现发达国家的房地产行业仍然是经济增长的重要来源和支柱。在世界前十大经济体中,除新兴经济体印度和巴西及中国外,其余七个成熟市场的房地产直接贡献占GDP的比值平均为12.56%,刚好是当前中国占比的一倍。 图二:世界前十大经济体2024年房地产增加值对GDP的贡献 IMF,各国统计局,戴德梁行研究部 当前中国的房地产市场已经发生了根本性转变:住房总量从短缺转为基本平衡,结构性优化成为新的课题;居民需求不再满足于“有没有”,而是转向追求“好不好”的品质住房;房企的发展模式也从过去的“类制造业”开发,迈向“产品-服务-运营”一体化的新赛道。这种转变必然带来行业阵痛,但中国城镇化的深化与民生居住需求和改善仍是长期基本面,随着市场出清与信心修复,调整阵痛终将褪去。房地产除了回归居住本质外,其天然的金融属性也在逐渐回归,在稳经济、惠民生中扮演的重要角色仍值得期待。 同时,我们认为,未来商业地产在房地产行业中所扮演的角色也将越来越重要。对比中美两国房地产增加值的构成,我们可以看到,2024年美国房地产增加值为3.51万亿美元,是中国的近3倍,其中美国的住房服务在其中占比达到77%,其住房服务涵盖的内容包括房地产出租,房地产经纪服务,房地产相关活动,这其中,商业地产的租赁及买卖占比超过10%,2024年实现增加值3740亿美元。而在中国,2024年中国50%的增加值仍来自于房地产开发,自有住房服务占比为29%,其余两项为物业管理服务(15%)和房地产中介服务(6%),商业地产服务并没有做出细分,这也可能说明商业地产在房地产行业中扮演的角色依然较弱,同成熟市场相比具有很大差距。 不过,随着中国房地产市场的逐步调整,房地产增加值各个板块会随着市场的需求不断演变,中国房地产在GDP中的占比预计将会从当前的6.7%逐渐回归到10%以上的正常状态中,而存量市场时代的到来预示着中国的商业地产服务将有巨大的潜力可挖,如果商业地产增加值在房地产业中的占比能够上升到5%,则意味着每年将产生4230亿元(604亿美元)的产业体量,这意味着未来商业地产市场的租赁与买卖活跃度的大幅提升,这将有效提振商业地产市场的整体发展。 图三:中美两国房地产增加值构成 商业地产的发展离不开地产金融的发展。虽然中国REITs起步较晚,但当前正迎来显著扩张。截至2025年12月31日,我国全市场上市基础设施公募REITs产品共78只,总发行规模约2200亿元。当前公募REITs底层资产已实现十大领域全覆盖,涵盖园区、消费、交通、能源、仓储物流、保障性租赁住房、市政设施、数据中心、生态环保、水利等,且2026年初...
“个人医保云”试点申报启动 破解跨区域医保痛点

“个人医保云”试点申报启动 破解跨区域医保痛点

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1月11日,国家医保局发布《关于开展个人医保云建设试点申报工作的通知》,决定开展“个人医保云”建设试点申报工作,2026年2月至12月将在部分地区试点建设“个人医保云”,探索构建覆盖全人群、全周期、全场景的智慧医保管理新范式。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 试点内容主要包括三个方面:首先,深化医保数据治理,基于全国统一医保信息平台,全面、实时汇聚并治理区域内定点医药机构的诊疗、结算、药品耗材使用等核心业务数据,建立常态化数据质控与治理机制,确保数据真实、准确、完整。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 其次,拓展医保数据来源,依法依规探索汇聚公共卫生、健康管理等数据,重点对接处理可穿戴设备、家庭智能监测设备、体检机构数据等,促进“院内就医结算时点数据”与“院外健康传感器时期数据”的有效融合。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 最后,构建动态多维画像,运用数据分析技术,为参保人构建多维度个人画像,并动态更新。 在构建动态多维画像方面,《通知》提出,运用数据分析技术,为参保人构建多维度个人画像,并动态更新。包括个人医保健康档案,整合既往病史、既往手术史、过敏史、诊疗记录、健康监测数据等,支持健康风险提示与就医参考;个人医保财务档案,集成参保缴费、就医支出、账户收支等情况,提供费用分析与医疗保障建议;个人医保信息档案,归集基本信息、亲情关系、信用记录等,支撑服务关联与信用体系建设。 同时,基于上述个人医保档案数据,运用数据分析技术,为参保人提供个人医保画像综述,全面总结享受医疗保障服务的情况,提出个性化健康建议。 个人医保云,是指依托全国统一的医疗保障信息平台,为每位参保人构建一个专属的、安全的线上医保服务空间。这个“云”空间将整合参保人历年的参保信息、缴费记录、就医结算明细、个人账户余额、电子凭证等核心数据,并提供统一的查询、办理和支付入口。试点工作将率先在部分信息化基础好、服务能力强的地区展开,探索可复制、可推广的建设与运营模式。 长期以来,群众在办理医保业务时,常面临跨地区信息不通、材料重复提交、窗口排队等候等问题。个人医保云的建设,正是为了破解这些痛点。未来,参保人通过手机APP、小程序等渠道,登录个人医保云,即可随时随地办理参保登记、关系转移、异地就医备案、费用结算等大部分业务,实现“数据多跑路,群众少跑腿”。 业内专家指出,安全性是个人医保云建设的重中之重。据悉,平台将采用严格的数据加密技术、隐私计算和授权访问机制,确保参保人个人信息和医疗数据的安全。所有数据访问和业务操作都将留有痕迹,并接受全方位监管,防止信息泄露和滥用。参保人对自己“云”空间内的数据享有知情权和管控权。 除了便捷的业务办理,个人医保云还将探索更多创新服务。例如,基于个人的健康医疗数据(在充分授权和保护前提下),提供个性化的健康管理建议、医药费用分析、医保政策精准推送等。这不仅能提升参保人的体验和获得感,也为未来医保支付方式改革、基金精细化管理以及商业健康保险的发展提供了数据基础和技术支撑。 专家指出,启动个人医保云试点是深化医疗保障制度改革的关键一步。它不仅是服务形式的改变,更是治理理念的升级,从“以机构为中心”转向“以参保人为中心”。通过构建全国一体化的线上服务体系,有助于缩小不同地区间的医保服务差距,促进基本医保公共服务均等化,并为应对人口老龄化、慢性病管理等多重挑战提供数字化解决方案。 对于普通群众来说,个人医保云带来的便利是实实在在的。想象一下,当你需要办理医保业务时,不再需要奔波于各个部门之间,只需轻点手机或电脑,登录医保云平台,就能轻松搞定。而且,由于数据的集中管理和智能分析,医保部门可以更准确地掌握基金收支情况,合理制定政策,防止欺诈骗保行为的发生,保障医保基金的安全可持续运行。 据了解,试点工作将分步骤、分阶段推进。初期重点在于打通数据壁垒,夯实基础服务功能,保障系统稳定安全运行。后续将根据试点反馈,逐步拓展服务范围,引入更多智能应用,并研究与其他政务服务平台、医疗机构信息系统的深度协同。国家医保局要求各试点地区精心组织,确保试点取得实效,为全国范围的推广积累宝贵经验。 可以预见,随着个人医保云从试点走向普及,每一位参保人都将拥有一个随身携带的“医保管家”,就医报销将变得更加简单、透明、智能。这是医疗保障领域顺应数字时代发展、践行以人民为中心发展思想的具体体现,也将为我国多层次医疗保障体系的完善注入强劲的数字化动力。...
雪是故人

雪是故人

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(原标题:雪是故人)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 总有一些夜晚,雪好像不是从天上落下,而是从时间的裂隙里,一点点渗透出来。 那一夜,雪应当也是这么下着,落在万历四十八年烧制的琉璃瓦上,那琉璃的釉彩里,封存着上一个盛世温煦的阳光,那些精舍、美婢、鲜衣、骏马、华灯、烟火……都曾在这片天空下鲜活地存在过。雪继续落,拂过天启年间栽下的垂柳,那些柔软的枝条曾系过多少画舫,多少笙歌,见证过一个文明最后的精致的黄昏。最后,雪落进崇祯五年的湖心,将墨色的水面铺成一张巨大而脆弱的宣纸,等待那个注定的人来题写最后的挽词。 张岱就在这时候出了门,拥着毳衣,抱着小火炉,像一个去会旧友的人。那旧约没有具体的时辰与地点,只与一种决绝的不肯随波昏睡的清醒有关。船夫正在舱里打着盹,大地静静地卧在浩瀚的雪里。只有他醒的,醒在三百九十二年前那个最深的夜里,他要与那个逝去的时代,做一次彻底的静默的对峙。“雾凇沆砀,天与云与山与水,上下一白。”那白,不是空,是满,是盈,满得天地间的寂静都有了沉甸甸的质感,满得仿佛要溢出来,将一切尘虑涤荡一空。此刻,长堤成了一道随水飘摇的墨痕,随时会被水洇开;湖心亭成了无意滴落在宣纸上点墨,微小,孤独,却稳如磐石。天地被雪简化成一幅正在消逝的水墨,而舟中的人,不再是史家,不再是遗民,他只是画中唯一游走的笔锋,正以一种孤绝的姿态,将自己也缓缓写进去,写成这山河间一个最轻、也最重的注脚。 就在这极致的白与静之境,湖心亭忽而渗出一点一滴暖色的光晕。亭内已有二人,炉火正红,酒香微醺,见他来,并无惊讶问询,没有通名,没有叙礼,斟满一杯,推至他面前,邀他同饮。素昧平生的人,在这天地皆白的时刻,因一炉火、一壶酒,成了短暂的同路人。他们举杯对饮,酒暖入喉,却化不开心底更辽阔的寒。问起来历,那人答曰:“金陵人,客此。”真好,这“客”字,它轻轻地将所有的山河家国、身世浮沉都推远成了一生中短暂的一宿。而张岱一生,从钟鸣鼎食之家的“主”,到国破家亡后的“客”;从明朝的“子民”,到清代的“遗民”,何尝不是一场漫长的客寓?酒尽揖别,小舟没入了更浓的雪雾。雪还在下,下得更密更急,急于要将刚才那一点偶然的人声,那一点微弱的火光,都细细地妥帖地埋藏起来,仿佛什么也不曾发生,恍然若梦。 许多年后,张岱在山中的破屋里写这场雪时,劣墨糙纸,他的手已是种过菜、劈过柴、历经了风霜与贫瘠,他已经不是那夜拥毳衣炉火的公子。破屋如舟,身边的炉火早冷了,空余一层银白的灰。但当他提笔写下“湖上影子,惟长堤一痕”时,那夜湖心亭的炉火,从记忆的灰烬深处复燃,穿过重重叠叠的破败光阴,从字里行间蹿出来,真切地烫人地温暖了他。这倏忽而至的暖,就像普鲁斯特笔下那块浸在茶中的玛德琳蛋糕,一口滋味便唤回了整个贡布雷。而这场雪在张岱笔下一落,前朝所有的光与影、声与色,便轰然复活:那元夜如山如海的鳌灯,光河在人潮中流转;那端午竞渡的龙舟,鼓声震碎了西湖的碧水;祖父在梅下微醺,吟到半阕便忘了词,回头望着他笑;母亲在一个平凡的清晨,顺手从他鬓边取下的一片落花……雪一落,被封存的盛世细节便纤毫毕现,带着昨日的浩大暖意。雪一化,它们便又潺潺流走,渺无踪迹,空余怅惘。 张岱搁下笔,屋内寂静如井。此情此景,若教数百年前另一位诗人看见,他枯瘦的唇间,或会再次吟出“国破山河在,城春草木深。”杜甫将盛唐的碎裂沉入无言的草木,张岱则将故国明朝的魂魄凝于一片冰雪,他们将浩荡的历史悲怆收进极其静谧的自然意象之中。“长堤一痕”的孤绝与“城春草木深”的荒芜,是相通的笔意,以个人最纤细的神经承载了文明最沉重的跌落。 崇祯五年的雪啊,它从未真正停过,从西湖的水面落到了张岱的稿纸上,落成了《陶庵梦忆》里一个个瘦硬的字,每个字都是一片不会融化的雪花,在时间的黑夜里独自晶莹,安静地对抗着最终的消融。 我们读张岱,便也在自己的生命里让出了一片湖,承接那场四百年不化的寒雪。雪中无人,又好像站满了人,所有在失序的时代里,试图从一片白茫茫中辨认出自己灵魂“一痕”“一点”形状的人,都成了那夜湖心亭中,不曾互道姓名的沉默的共饮者。 ...
AI大模型迈向价值兑现

AI大模型迈向价值兑现

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  2026年1月8日,智谱AI登陆港交所主板,成为全球首家以通用人工智能(AGI)基座大模型为核心业务的上市公司。“全球大模型第一股”的诞生表明,AI大模型已从参数比拼的技术狂热期,正式迈入商业落地的价值兑现期。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除  智谱AI具有技术深耕与生态构建的双重优势。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除  技术层面,智谱系出名门,根基扎实。智谱成立于2019年,是一家从清华大学实验室走出来的科技企业。论原创,智谱自研的GLM(通用语言模型)技术路线,被市场视为国内少数可与GPT体系正面对标的通用预训练架构。论性能,新一代旗舰模型GLM-4.7登顶全球开源模型与国产模型双料榜首,在代码生成领域超越了美国OpenAI公司上个月刚发布的GPT-5.2。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除  商业层面,智谱率先布局,已成规模。智谱通过MaaS(模型即服务)模式实现商业化,已成为大模型服务企业客户(B端)的隐形巨头。2022年至2024年,智谱连续三年实现收入翻倍增长。中国前十大互联网公司,9家在用智谱GLM大模型。截至2025年9月,智谱已服务全球12000家企业客户、超8000万台终端用户设备以及超4500万名开发者。  当然,这些优势并不意味着前路就是一片坦途。事实上,AI大模型的竞争十分激烈。  国际市场上,Anthropic在筹备2026年IPO,传闻OpenAI也计划登陆资本市场,AI巨头们纷纷寻求资本输血以支撑巨额研发投入。  国内赛场同样硝烟弥漫。智谱上市次日,1月9日,MiniMax就在港交所上市,与智谱AI形成“双雄竞速”格局。阿里、百度、华为等科技巨头,均在通过“自研+投资”双轮驱动抢占生态位。  智谱的成功上市为行业提供了明确的风向标,但大模型企业真正的考验才刚刚开始。据招股书披露的信息,智谱和MiniMax这两家上市企业仍然有较大规模亏损,说明其快速增长的营收不能覆盖高强度的研发投入,大模型的“烧钱”竞赛仍在持续。  智谱的实践向市场传递出一个积极信号:中国的大模型企业已初步找到了可持续商业化的路径。下一阶段,AI大模型的竞争将不再是简单的“炫技”,而是围绕创造实际价值展开。竞争焦点将从模型本身的性能评测,全面转向其在真实场景中的应用深度、经济价值和生态构建能力。  技术竞赛将不再单纯追求参数规模,而是往智能体、多模态、极致性价比等关键方向深化。  市场格局将继续从分散走向集中,并围绕差异化竞争的头部企业构建生态,“千模大战”将转为“生态化生存”。面对高昂的研发成本和复杂的技术栈,头部企业也将从竞争走向有限度的协作与生态共建。  应用落地将从试点验证转向规模化价值创造。AI与实体经济深度融合,赋能千行百业,针对特定行业甚至特定任务的垂直化、专业化AI解决方案将兴起。  智谱AI的上市,标志着全球资本开始用市值衡量AI企业的现实分量。面对这一变化,中国不仅需要优秀的AI企业,更需要一个能制定AI时代游戏规则的繁荣生态圈。在这场关乎未来的竞赛中,是否具备技术原创性、商业闭环能力与全球化视野,将决定中国AI企业能否成长为规则制定者。 【责任编辑:周靖杰】 ...
“中国智造”在美消费电子展舞台逐浪前行

“中国智造”在美消费电子展舞台逐浪前行

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图片来源于网络,如有侵权,请联系删除  2026年美国拉斯维加斯消费电子展(CES)6日至9日举行。中国企业展台前人头攒动,创新成果广受瞩目。在这一全球科技风向标式的年度展会上,“中国智造”正以更高创新密度和清晰技术路径,迈向国际竞争前沿。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除   近年来,中国企业已成为CES不可忽视的力量,不仅体现在参与规模上,更体现在对新技术及其应用方向的引领作用。今年,上千家中国企业参展,既有TCL、海信、京东方、联想等行业领先企业,也有大批初创企业。特别是多家中国企业斩获“CES创新奖”,彰显市场对中国创新能力的全面认可。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除   作为全球最大的消费电子盛会之一,CES不仅是技术展示的平台,也是国际合作与产业对话的重要窗口。在全球科技变革浪潮中,“中国智造”正持续破浪前行,以创新力、应用力和系统能力参与塑造国际科技新格局。  记者:谭晶晶 黄恒 曾慧  新华社音视频部制作 【责任编辑:凌纪伟】 ...
奂熹说税|新增值税法下企业资金借贷核心规则解析

奂熹说税|新增值税法下企业资金借贷核心规则解析

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(原标题:奂熹说税|新增值税法下企业资金借贷核心规则解析)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 在增值税法立法进程中,贷款服务进项抵扣问题始终是市场关注的核心焦点。其政策走向直接关系到企业融资成本与税负水平。自2026年1月1日起,《中华人民共和国增值税法》将正式施行;作为增值税法的配套实施文件,《增值税法实施条例》已于2025年12月30日公布。条例明确了贷款服务抵扣的现行规则,也为未来政策优化预留了空间。此外,无偿借贷作为企业间常见的资金调配方式,在新税制框架下迎来了政策利好,但其合规边界与潜在风险仍需企业重视。本文将围绕上述核心问题进行探讨。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 一、增值税法带来的贷款服务进项抵扣希望 在营改增试点及现行增值税制度下,贷款服务进项税额不得抵扣的规定一直是争议焦点,尤其对金融、房地产等资金密集型行业而言,这一规定客观上增加了企业融资成本。同时从增值税税制原理来看,贷款服务作为企业生产经营过程中的中间投入,理论上应纳入进项抵扣范围以实现全链条抵扣,降低企业税负。 2025年底全国人大常委会表决通过的《中华人民共和国增值税法》第二十二条明确了六项不得从销项税额中抵扣的进项税额情形,删除了“购进贷款服务对应的进项税额”这一表述。此次法律层面删除相关禁止性条款,不仅契合增值税税制改革的内在逻辑,也向市场释放了政策调整的积极信号,让企业对未来贷款服务进项抵扣的放开抱有合理期待。 尽管法律并未直接明确贷款服务可抵扣,但删除禁止性条款的立法安排,打破了长期以来贷款服务抵扣的制度壁垒,为后续政策优化留下了充足的制度空间。 二、增值税实施条例公布明确了现阶段抵扣规定和未来优化空间 为了保证《中华人民共和国增值税法》的顺利施行,作为配套法规的《增值税法实施条例》于2025年8月公开征求意见,《增值税法实施条例(征求意见稿)》第二十条明确规定,纳税人购进贷款服务,及其向贷款方支付的与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用,对应的进项税额不得从销项税额中抵扣。这一规定与财税〔2016〕36号文的相关口径保持一致,意味着2026年增值税法实施后,贷款服务进项抵扣政策将维持现状,短期内不会全面放开,引起了企业广泛的关注。 贷款服务进项是否抵扣需要结合经济政策、征管环境和金融监管实践等多重因素综合考量。在广泛征求意见后,最终正式发布的《增值税法实施条例》第二十一条在“不得抵扣”前增加了“暂”字,同时要求财政税务主管部门适时研究评估政策执行效果。这一表述明确了当前不得抵扣政策的临时性,表明顶层设计已充分考虑到贷款服务抵扣的合理性与必要性,未来将根据经济发展情况、财政承受能力和征管水平的提升,适时对相关政策进行研究调整。 此次立法安排形成了“法律删除禁止性条款+条例暂明确不得抵扣”的制度架构,未来若要放开贷款服务抵扣,无需通过人大修法,仅需在国务院层面修改实施条例即可,显著降低了政策调整的立法难度。未来,随着经济形势变化与征管能力提升,可能通过分行业、分场景试点,设定抵扣比例等逐步放开。 三、无偿资金无偿借贷不需再视同销售缴纳增值税 这是新增值税法施行带来的重要利好。旧规则下,集团内企业虽可享受2027年底前免税政策,但非集团企业无偿拆借需视同销售征收增值税;新规则下,《增值税法》第五条重新界定了视同应税交易的范围,删除了“单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务”的视同销售规定,仅保留了无偿转让货物、无形资产、不动产或者金融商品的视同应税交易情形。 这也就意味着2026年1月1日起,企业之间的无偿借款不再属于增值税应税范围,相关处理将由此前的“免征”上升为“依法不征”,且企业间无论是否为集团关联,无偿借贷均无需缴纳增值税,大幅降低了企业无偿借贷的税收成本。 但需特别注意的是,企业所得税政策未变化。关联方无偿拆借仍需遵循独立交易原则,否则税务机关可核定出借方利息收入;出借方对应无偿拆借部分的自有借款利息,也可能不得税前扣除。企业一定要注意不同税种视同销售规则的差异。 新增值税法对企业资金借贷的规则调整,明确现阶段暂不抵扣的过渡安排并预留优化空间,保障了财政与金融稳定,同时又通过取消无偿借贷视同销售政策为企业减负。未来,随着贷款利息抵扣政策的动态评估与优化,企业还需持续跟踪政策导向,合规享受红利,防范税务风险,适配税制改革新要求。...
北京现代2025年销量达21万辆,未来两年进入新能源密集投放期

北京现代2025年销量达21万辆,未来两年进入新能源密集投放期

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(原标题:北京现代2025年销量达21万辆,未来两年进入新能源密集投放期)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 近期,北京现代公布了2025年销量成绩,全年销量达21万辆,其中国内销量已实现连续6个月正增长。多款车型表现亮眼,库斯图稳居国内合资MPV销量前五,索纳塔与途胜组成的“中级车双子星”下半年销量同比增长66%。 在汽车行业全面承压的2025年,北京现代的销量表现可圈可点,这是北京现代在企业战略、业务体系、产品品质等方面保持定力、发挥“韧性”的结果。 企业战略层面,2024年11月,北京现代股东双方联合增资80亿元,为其转型提供了后盾。北京现代于2015年10月29日发布了“智启2030计划”,该计划围绕投放新产品、强化本土研发、加强合作升级、提升海外出口、实现服务焕新、践行社会责任六个方面进行布局,并确立了未来4―5年内推出20款新产品、5年销量达到50万辆的目标。 业务体系层面,北京现代在转型中采取“油电共举”策略,在维持燃油车基本盘的基础上推出电动车产品,其首款基于E-GMP纯电平台的SUV车型EO羿欧已经上市。此外,北京现代建立了“国内稳盘、出口增量”的业务结构,已加速建设“全球出口基地”。 产品品质层面,北京现代坚持长期主义,建立了从供应链管理、生产工艺控制、到耐久性测试、再到用户体验优化的全生命周期质量保障体系。举例而言,针对EO羿欧,北京现代推出了覆盖用车全生命周期的“三电安全保障全家桶”。 2025年全年销量的稳定,为北京现代进一步推进“智启2030计划”开了一个好头。北京现代将继续加快电动化、智能化转型,在扎根中国市场的同时,与中国科技企业合作,提升在“三电系统”、智能驾驶、智能座舱等技术领域的竞争力。 北京现代将于2026年至2027年进入新能源产品密集投放期,覆盖中型轿车与SUV主流市场。其中,已规划4款,2026年将率先上市2款新能源车型,以全新IONIQ品牌、新车型EA1C及新平台BE12助力品牌形象焕新。后续还将推出覆盖纯电、混动、增程全技术路线的新车,其纯电续航可超600公里,增程车型纯电续航亦超250公里,从而实现从中型车到高端市场的全面覆盖。 在智能化领域,2026年北京现代旗下产品将全系搭载L2+级智能驾驶辅助系统,2027年升级至L2++级,同步推进AI能源管理、智能座舱等技术落地。 在“在中国,为中国,向全球”战略下,北京现代将持续深化“全球出口基地”建设,计划于2026年进一步拓展中南美、哈萨克斯坦等潜力市场。 在品牌营销与服务上,北京现代将通过数字化与AI技术优化用户全旅程体验,将技术贯穿于服务环节。渠道方面,目标在2027年将经销商网络恢复至380家以上,并完善EV专属服务体系。...
输入法“变笨”了吗?

输入法“变笨”了吗?

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(原标题:输入法“变笨”了吗?)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 经济观察报 记者 钱玉娟图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 在科技公司忙着教输入法写诗、画画甚至预测未来时,用户只想准确地打字、表达自己的意思,这个朴素的想法却成了一种奢望。 步入2026年,老牌霸主搜狗输入法迎来20岁生日。经济观察报获悉,腾讯内部正在酝酿着一场变革,用AI把输入法重做一遍,这不仅是功能的优化,更是意在推动AI语音、AI打字、AI翻译等方面全面升级。 然而,一个荒诞的反差正在发生:输入法试图越来越“聪明”地预测意图,却越来越“笨拙”地处理用户的指令。 在各大社交平台和投诉渠道,有不少关于“输入法变笨”的讨论。用户吐槽,以前打首字母就能联想出词组,现在全拼输入还可能出现完全不相关的词。例如,输入“nanyong(难用)”首先联想出的是“男用”,“congyoudaozuo(从右到左)”第一个出现的是“葱油刀座”。词联想不准、语音识别出错、广告弹窗过多……这些问题正在消耗用户对输入法的耐心。 这并非大厂减少了对输入法应用的投入。相反,在AI成为标配的时代,主流输入法们正卷入一场“军备竞赛”:腾讯旗下的搜狗输入法、微信输入法,百度输入法、科大讯飞输入法及字节旗下豆包输入法等,都恨不得把最新的语音、多模态、生成技术等AI能力嵌入到输入法中。 效率悖论 一位使用搜狗输入法17年的资深文字工作者,在2025年底无奈地卸载了搜狗输入法。 当他想要输入“是”字时,搜狗输入法却频繁地推荐“事”,且该字通常不在首页候选词中,用户需要翻页才能找到一个常见字。除了常用字联想失准,搜狗输入法经常将语气助词“呀”误判为“压”或“亚”,即便多次纠正,输入法似乎并未记住用户的使用习惯。 用户口中的“笨”,并非指输入法缺乏华丽的AI功能,现在的输入法已经能帮人写诗、润色文案甚至预测下一句,但它似乎遗忘了自己的“本分”。 另一位用户则对搜狗输入法的广告弹窗表示不满,“刚打开输入法,就弹出一个广告,严重影响使用体验。”不止搜狗,不少用户反映,百度输入法等产品界面上也频繁出现广告和资讯。 还有用户反映,搜狗输入法的语音识别功能也出现了退步:现在语音输入转成的文字,要反复修改好几次,有时修改的耗时甚至比直接打字还要久。 不少用户冲进搜狗输入法的直播间在线提需求,这一工具的产品经理主打“听劝”,开设“你问我答”栏目为用户答疑,还以评论、私信等方式回应用户疑问。搜狗输入法相关人士向记者透露,团队平均每周回复用户内容1000余条。 1月6日,搜狗输入法相关人士表示,当天内部正在讨论,用户对输入法产品的期待是“更准”,这也是基本功。搜狗输入法和腾讯十分重视用户对产品的反馈,团队每周会收到数千条需求,针对用户提出的打字Bug等普适性问题,客服与技术团队正在集中火力去优化、调整。 对于被用户广为诟病的广告问题,搜狗输入法方面表示,正考虑在2026年一季度上线能去除广告的新版本。 被问及用户希望产品无广化的问题时,百度输入法表示,不同用户对功能和界面的偏好不一致,会尽可能根据用户的喜好和使用习惯提供个性化的功能和界面,同时严格保证用户输入主流程的体验。 搜狗、百度等多家输入法相关人士均提到,用户反馈是其产品迭代中重要的一部分。一位用户在搜狗输入法产品经理直播间发弹幕问,“能在大写数字后面加个‘圆整’吗?”这个诉求被主播记录并反馈至产品部,4个工作日后,该功能优化上线。 百度输入法也曾采纳用户关于“结合表情丰富表达”的建议;讯飞输入法则在2025年升级智能体平台,试图将AI助手的定义权交给用户,让用户自己定制符合特定场景的键盘功能。 争抢超级入口 输入法厂商看到了用户的抱怨,为什么还执着于做加法,甚至让产品变得臃肿? 答案藏在AI时代的流量焦虑里。 MobTech研究院发布的《2025年中国第三方输入法行业洞察》报告指出,中国第三方输入法市场呈现出典型的“寡占格局”。截至2025年7月,搜狗、讯飞、百度、微信等头部输入法厂商的市占率合计高达84.4%。 在存量竞争时代,输入法不再仅仅是一个打字工具,而被视为AI大模型的第一入口。 谈到产品的未来发展目标,搜狗输入法团队十分明确:它或将是AI的超级入口,人们用输入法来调用Agent,会成为搜狗输入法接下来锚定的重点方向。 百度输入法对经济观察报表示,团队希望输入法不只是“把字打出来”,而是成为用户日常表达中值得信赖的智能入口。 “输入法给AI大模型找到了一个最佳应用入口。”一位专注语音输入产品研发的工程师道出了输入法在AI功能体验上各显身手的核心逻辑:中国人每天有近四分之一的时间都在各种智能终端上启用着输入法,信息交流、搜索互动。用户对输入法工具黏性高,如果厂商将大模型的能力嵌入输入法中,...
东营钻出162℃“能源锅炉” 巨量地热如何变现?

东营钻出162℃“能源锅炉” 巨量地热如何变现?

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(原标题:东营钻出162℃“能源锅炉” 巨量地热如何变现?)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 2026年1月9日,在山东省东营港经济开发区,“东高热1”井正上演着大地深处能量喷发的壮观景象。来自地下4002.17米深处、高达138℃的高温水,裹挟着氤氲蒸汽喷涌而出,在冬日的暖阳下升腾成巨大的气柱,与远处的蓝天相映成景。阳光穿透水汽时,折射出淡淡的彩虹光晕。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 “‘东高热1’井完成了约4000平方千米的地质调查,井深4002.17米,井底温度高达162℃,井口出水温度138℃,单井出水量每小时101.3立方米。”在同日举办的“山东省黄河流域深部高温地热资源探测情况”新闻发布会上,山东省地质矿产勘查开发局(下称“山东省地矿局”)党委书记、局长张成伟介绍。 在当前“双碳”目标深入推进的背景下,地热能作为一种稳定、可调控的基荷型可再生能源,已步入规模化推广、多元化应用阶段。国家发展改革委提出,到“十五五”末,非化石能源消费占比将由目前的20%左右提升至25%左右,因地制宜开发包括地热能在内的新能源。 山东省地矿局八�一队正高级工程师、项目负责人魏善明介绍,“东高热1”井的突破打破了中国地热资源“西强、东弱”的传统格局。未来依托“采灌均衡,取热不耗水”的开发利用模式,“东高热1”井不仅能为东营这座传统石油化工城市开辟能源结构多元化的新路径,也可以为国家层面缓解能源结构性矛盾提供扎实的实践样本。 破解“有热无流”难题 “反对的观点一直存在。”山东省地矿局八�一队总工程师赵志强回顾技术论证过程时坦言,争议伴随了项目施工的全过程,参与过这个项目论证的工作人员普遍认可该区域 4000 米左右的地下,具备形成高温的基础条件,但存在高温水的可能性几乎极低。 这一争议的背后,是地质学界长期存在的传统认知:中国的高温地热资源,普遍集中于西藏、云南、川西等构造活动强烈的西部。他们认为,像鲁北这样的沉积盆地,通常以中低温砂岩热储层为主,难以形成高温地热资源,碳酸盐岩储层的岩溶裂隙在2000米以下普遍发育较差。随着深度增加、温度升高,水中钙镁离子会析出并充填裂隙,难以形成优良的储水空间和畅通的导热通道,因此深部成热条件被认为较差。 “东高热1”井的勘探开发,始于对传统理论的重新审视。基于约4000平方千米的地质调查,山东省地矿局创新性提出“沉积盆地潜山水热型”高温成热理论:沉积盆地的潜山构造作为储热空间,内部存在孔洞裂隙的地下山脉,容易汇集、储存深部地热资源,从而形成局部高温富集的“地下热能宝库”。 理论要落地,在于攻克从“找到热”到“取出热”的全链条技术难题。东营地区岩溶热储埋藏深、厚度大,裂隙发育、储水空间优良,具备形成高温地热资源的先天优势。但深部岩溶裂隙发育不均、连通性不好,岩石空隙容易被矿物堵塞,这是“有热无流”的经典困境。 为破解这一难题,山东省地矿局研发了“高温酸化压裂技术”,张成伟介绍,通过向几千米下的热储层注入特殊的酸液并施加压力,溶解堵塞物、撑开小裂缝,从而让地下热水更顺畅地汇流到井中,就像给地球做“微创疏通手术”。这项技术解决了3500米以下,高温高压储热岩层的存储空间改造和运移通道堵塞难题,使目标储层的导流能力提高了12倍,井口温度提升了18℃。 地热开发若只取不还,不仅会导致地下水资源枯竭,还可能引发地面沉降、地下水污染等地质环境问题,这也是长期制约地热规模开发的核心因素。而地热能开发利用的核心原则,正是“采灌均衡,取热不耗水”。 具体来看,在整个地热开采过程中,地下热源如同一个天然的锅炉,持续加热地下水。从开采井抽取地热水,通过换热器提取其中的热能,随后将换完热的水通过回灌井完整注回同一含水层。这不仅实现了地热能的循环利用,更通过回灌确保了“采灌均衡”,使资源得以可持续开发。 “未来“东高热1”井的勘查与开发,将按照这种核心原则和模式,确保兼顾资源利用和生态保护。”魏善明介绍。 作为来自地球内部热能的可再生清洁能源,地热能最突出的优势在于稳定性,与风能、太阳能等新能源不同,它不受季节、气候、昼夜变化等外界因素干扰。 从全国地热资源分布格局看,中国地热资源总量折合标准煤约12500亿吨,直接利用规模已连续多年位居全球首位。但中国高温水热型资源约占水热型地热资源总量的1%,且多集中在西部偏远地区,存在消纳能力有限、运输成本高的问题。而能源需求巨大的东部沿海及华北、江汉等广大沉积盆地,长期被划为“中低温资源区”。 魏善明表示,凭借着“靶区优选-高效钻探-耐高温抽采与监测”构建的完整技术体系,“东高热1”井打破了“沉积盆地无高温”的传统认识,推动中国地热勘查迈入精准化新阶段,也推动了东营这座“石油之城”向能源结构多元化转型。 激活地热潜能 技术的价值,...
长期处于压力下,身体会发生什么?

长期处于压力下,身体会发生什么?

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(原标题:长期处于压力下,身体会发生什么?)图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 你是不是有这样的经历:图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 总感觉到身体不舒服,结果去医院检查, 发现又查不出所以然来,吃了一点药,能得到缓解,但过一阵子,还是会觉得某些地方不舒服。图片来源于网络,如有侵权,请联系删除 其实出现这样的情况,也有可能是情绪问题。 身体状态其实就是心理状态的另一种表达形式。 只是我们大多时候,即使知道是心理状态的问题,也不知道从何下手,最后,只能去医院医治身体,终究是治标不治本,过一段时间身体还是会出现状况。 一、压力,对人的伤害有多大 其实,负面的情绪、压力等,对人的伤害是非常大的。 在《减压脑科学》一书中提到,20世纪初期,加拿大的免疫学者汉斯・塞尔耶用老鼠作为试验对象,想得知生物在不同的压力下会产生什么样的应激反应。 当时,“压力”这个词在当时还没有被广泛认知。正是因为塞尔耶提出的“压力学说”,“压力”一词才被广为人知。 本来塞尔耶进行的是有关荷尔蒙的研究,但他发现生物在受到持续的不愉快的刺激时,都会分泌一种相同的荷尔蒙,而这种荷尔蒙正是我们现在所说的压力荷尔蒙。 当生物感受到外界压力时,自身就会分泌出压力荷尔蒙。而压力如果不断地重复,或者长时间地持续,压力荷尔蒙就会持续地分泌。 为了深入研究,塞尔耶对实验中的老鼠施加各种压力。 比如: ①在下雪的夜里,把老鼠装在笼子里放在屋顶上。 ②强迫老鼠在水里游泳。 ③按照一定的时间间隔,对老鼠进行持续的电击。 通过这些实验发现,老鼠在被施加压力的时候,都进行了抵抗,它们一心想要摆脱压力,但是当它们逐渐意识到挣扎于事无补时,便自我放弃了,只是静静地忍受着压力。 而对老鼠持续施加压力,老鼠都会产生三种相同的反应―“胃溃疡”“胸腺、淋巴腺的萎缩引起的免疫力低下”以及“肾上腺皮质肥大”。 这就是后来被称为的“塞尔耶压力三征兆”,是生物体在承受压力时身体会产生的压力反应。 其实,人也是一样,面临的压力太大,也有可能出现这三大征兆。 另外,心身医学认为,人的心理状态、情绪和行为会影响身体健康,反过来身体状况也影响心理状态。 比如,在神经系统方面,焦虑带来的压力会激活交感神经系统,引起一系列的躯体反应。 在免疫系统方面,长期处于压力状态,总是感到焦虑,会削弱免疫力,而积极的情绪则能增强免疫功能,帮助身体更快恢复。 在内分泌系统方面,压力会促使身体释放压力激素如皮质醇,如果压力激素长期过高,会影响体重、皮肤、生理周期等。 所以,如果一个人长期处于压力状态,对身体的伤害是非常大的。 二、如何应对压力? 当然,压力也不一定是坏事。当你面对一件望而生畏的事情时,如果你坚信自己有能力解决,就能化压力为动力。但一定不要让自己的压力过大,甚至是一直持续。那么,我们该如何应对压力?在这里,给你几个建议。 1、认识自己的情绪和状态。 首先,我们要了解自己,认清自己的需求和感受,搞清楚,自己感受到了哪些方面的压力,面对它们,而不是回避它们。 很多时候,压力相关的生理机制仍在侵蚀我们的身体,并非因为这些机制失灵,而是因为我们可能已经丧失了识别其预警信号的能力。 什么意思呢?就是,我们长期生活在潜意识的压力中,我们会过多分泌皮质醇免疫力会下降,最终身体和大脑的反应不一样,身体默默做出反应,但是大脑却觉得一切正常。 所以,你一定要了解自己,并且对压力有感知。 2、调节压力的能力 我们经常说一个人抗压能力强,但真正意义上的抗压能力强,并不是说他打败了压力,而是能巧妙地承受压力,并且将压力调整到适度的范围。 所以,我们要有自我调节的能力。用正确的方法处理自己的情绪,实现自己的需求,达到自我和环境的和谐,真正释放自己的压力。 ①认知上进行调节。面对问题时,你选择的应对方式将影响你最终感受到的压力大小。 压力为什么可以调控?其实人感受到的不是压力,而是应力,压力是对所有人都一样的,但每个人对压力的反应是不一样的,所以我们能够通过改变自己的认知来调节压力。 我们可以改变对很多事物的看法,不要让自己过度焦虑和过度反刍。 ②行为上调节。当你感受到压力时,也可以主动进行一些行为调节。 你可以通过身体活动来直接改善生理状态,例如去爬山或跑步,运动能消耗压力激素并产生愉悦的内啡肽;也可以沉浸于自然环境,比如在公园散步或进行“森林浴”,让自然里舒缓你紧绷的神经。 表达情绪是另一个重要出口,你可以在安全场合呐喊、写日记或向朋友倾诉,为情绪找到释放的通道。此外,练习正念呼吸或冥想能帮你主动切断焦虑的思维循环,迅速让身心平静下来,等等。 3、建立和他人的边界。 此外,外部有太多的压力源,也会不断为你的内心增加负担。 比如,一些朋友总是为了满足...
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